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乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___ %向乙方支付违约金。
法律分析：购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
1、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
2、甲方于 年月 日以乙方名义与XX房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订商品房买卖协议书并交纳购房款元，该商品房买卖协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、购房协议书 篇1 甲方(售房人)： 乙方(买房人)： 见证人： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
4、签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰（小写 元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
5、家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。签订的购房协议一定要进行公证，这样才能更加有效的监督合同内容的履行。
6、甲方(出售方)： 乙方(买受方)： 依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议： 该房屋坐落于：市区小区号楼单元室，房屋权属面积平方米，房屋成交价格为万元，甲方收取乙方定金元。
是的。购房合同户型图重要。如果没有房子的户型图，开发商就没有尽到告知的义务，购房者就可以拿着相关的资料到当地的政府起诉开发商。
买房合同户型图跟交房时户型不一样是属于开发商的违约行为，有三种处理方式：可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金(依合同的约定)。可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失(均需协商)。
要看你买的房子和你签的购房合同上的房型户型是不是一样的，要是一样的，说明你买的就是你合同上的户型，没有问题，和你实际看的户型无关。
预交定金： / 年 / 月 / 日预交金 / 万元，并定于 / 年 / 月 / 日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。
现如今买卖房子已经成为了一种非常常见的现象，如果想让自己买卖房子，不找中介，那就一定要鉴定合同，下面是由我为大家整理的“私人购房合同模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。
合同有效期限：__年___月___日 个人购房合同模板2 甲方： 乙方： 甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。
现在虽然说我国的经济水平越来越高，房子的价格越来越高，但是还是有 购房 的人群。并且人数非常的可观。并且为了加固 买房 与卖房两者之间的关系，就要签订协议书。也就是我们经常听到的个人 购房协议 书。
房屋买卖合同需要公证吗房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。
一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
书写购房协议的注意事项有哪些？买房协议书范本怎么写才有效？合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格：（1）一般主体要求。
在签订购房协议时需要注意以下这些：在签订合同的时候要详细查看合同的内容，防止出现霸王条款。在签订合同之前，买家需要查看一下房屋的产权信息，并且要确认一下卖家的身份信息。
签购房协议的时候还要注意该房屋的质量问题。注意购房协议中补充填写的内容，防止有些不良的开发商通过补充协议来减轻卖方的责任。签购房协议的时候要缺点物业公司是否是双方约定的物业管理范围和收费标准。
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