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1、买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
2、外地人在三亚买房需要的条件如下：有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）。
3、有三亚社保满一年以上，或是交纳个人所得税满一年以上。在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策。
4、根据三亚市住房政策规定：非三亚户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5、外地人在三亚买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。
计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。 再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
三亚海棠湾独栋别墅外地人能买 三亚海棠湾独栋别墅外地人是可以买的，但是会限购，外籍居民只能购买一套房，但必须提供连续缴纳社保或者个人所得税两年的证明。
三亚外地人可以买房。外地人可以在三亚买房。
省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
年，三亚将继续实施限制性购买。计划在三亚买房的外国人可以通过定居和购买无限的D房子拥有自己的三亚房子。
无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。
外地人在三亚买房弊 在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
均价：35万元/套 全款8.8折
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.5折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：9000元/㎡ 全款8.8折
均价：12000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：1300万元/套 全款8.9折
均价：27000元/㎡ 全款9.5折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.1折
均价：203万元/套 全款9.1折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款9.6折
均价：16800元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
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