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符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
人才落户：人才落户可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需3成。
如果是外地人想在三亚购房，需要满足以下条件：当事人三亚社保必须满一年以上，并且在过户时必须是在保状态，或者但是人缴纳个人所得税超过一年也可以。
1、不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
3、外地人在三亚买房需要满足以下条件：提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，但都需要一次性付款。
三亚外地人可以买房。外地人可以在三亚买房。
三亚的房子外地人可以买，但是须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
上一篇：【海南买房】山西人在三亚买房
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：10500元/㎡ 全款7.8折
均价：10200元/㎡ 全款9.1折
均价：11470元/㎡ 全款8.7折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：9000元/㎡ 全款9.3折
均价：12000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.7折
均价：1300万元/套 全款8.7折
均价：27000元/㎡ 全款8.8折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.4折
均价：203万元/套 全款8.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款8.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.1折
均价：21000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：22000元/㎡ 全款9.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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