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【海南买房】去三亚买房有前途吗现在

发布时间：2023-05-12 17:54:16 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、在三亚买房子值得吗，会不会有升值空间呢？
2、去三亚买房能保值吗？
3、去三亚买房能增值吗？
4、去三亚买房投资怎么样？
5、海口三亚买房投资如何？
6、在三亚买房会升值吗？

在三亚买房子值得吗，会不会有升值空间呢？

在旅游城市买房，对经济能力一般的人来说，是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海，沿海城市买了套海景房，当时打算是蛮好的，那边风景优美，节假日全家可以小住一下，放松一下心情。等退休了可以去常住，颐养天年。结果好几年过去了，一次也没去住过，因为生计不易，节假日也大多在忙，偶尔不忙了，又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在，如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。

你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里？旅游城市的主要经济就是靠旅游，它并没有一些其他的经济依靠。

你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠脊慎旅游业的地方，基本上房价都上不去。

如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区，因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区，到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的，而这边的房产也会水涨船高。

但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为咐野裤早买晚买都是买。而且你买衡简房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。

一个好的房子肯定配备好的学位，肯定配备好的医院，好的商业街，好的交通。

所以如果你是在这边住的话，我希望你挑好地方，挑好地段再买也不迟。

去三亚买房能保值吗？

在旅游城市买房是否会保值和增值，取决于多种因素，如房产市场、经济发展、政策环境、地理位置等等。一般而磨逗言，旅游城市的房产市场相对来说更为活跃，房价也相对较高，但是其保值和增值的情况仍然需要具体分析。

保值方面，旅蔽游凯游城市的房价受到多种因素的影宏唤响，如供需关系、政策环境、人口流动等等。如果旅游城市的经济发展持续向好，人口流动和投资增加，房产市场需求相对稳定，那么房价保值的可能性相对较高。

增值方面，旅游城市的房产市场较为活跃，房价受到游客和投资者的影响，但也存在一些风险。例如，旅游城市的房价可能受到政策制约，如限购、限售政策等，也可能受到旅游业发展的影响，如旅游业发展不佳导致房价下跌。

因此，如果您在旅游城市购房，应该根据具体情况做出决策，如选择位于繁华商业区或交通便利的房产，了解当地政策环境和房产市场的发展情况，以及考虑长期投资和持有的策略等。同时，购房也需要注意风险和成本，包括房价波动、物业费用、税费等等。

去三亚买房能增值吗？

在旅游城市买房是否能够保值和增值，这取决于多种因素。以下是一些可能影响保值和增值的因素：

1. 经济环境：地区经济发展水平和稳定性对房地产市场具有重要影响。在经济繁荣、稳定的地区，房价可能会保持相对稳定或持续上涨，从而使房产具备保值和增值的潜力。

2. 供求关系：旅游城市的房产市场往往受到旅游旺季和淡季的影响。在旺季，住房需求可能增加，从而导致房价上涨；而在淡季，需求减少，房价可能出现波动。因此，供需关系是影响房产增值的重要因素。

3. 地理位置和配套设施：房产的地理旦明位置、周边配套设施等因素也会影响保值和增值。在基础设施完模迅告善、交通便利、生活便利的地区，房产可能更具投资价值。

4. 政策因素：政策对房地产市场的影响也很大。例如，政府的土地政策、税收政策、贷款政策等都可能影响到房价走势。在政策利好的地区，房产增值的可能性较大。

从多个角度考虑问题，旅游城市买房是否能保值和增值取决于多种因素。在做出投资决策之前，需要对地区经济、供求关系、地理位置、昌昌配套设施和政策等方面进行充分的分析和评估。同时，关注市场变化，及时调整投资策略，以降低风险。

【海南买房】去三亚买房有前途吗现在

去三亚买房投资怎么样？

在旅游城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:

1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。

2. 旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。

3. 旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大基腊幅度波宴野动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。

4. 政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响,不确定性较大,这也增加了购房后的风险。

5. 不同楼盘与位置的房产,潜在升值空间也有较大差异。根旅游资源和人流密集的黄金位置,升值潜力更大;偏远位置的房产,保值增值的难度会更大。

所以,总体来说,在旅游城市买房,如果选择合适的位置,并能从容应对市场的波动,仍然具有一定的保值与升值机会。但也需要准备好面对较大的市场不确定性,特别是政策变化带来的风险。

关键在于谨慎选择具备未来升值潜能的房产,同时也要考虑到自身的资金与风险承受能力。另外,非旅游季节入市,价格相对较优时,也是一个比较建议的选择时机。

如果以长期投资为目的,并选择高景区资源的黄金楼盘,旅游城市的房产依然值得关注。但买房后,也要密切关注市场变化,特别是旅游政策与景区周边规划的变化,以更好地把握房产的升值机会与风险晌锋喊规避。

海口三亚买房投资如何？

三亚、海口、桂林、北海、威海、大理、西双版纳、丽江、厦门、威海、烟台、大连、湛江、肇庆、昆明这些城市大家或许都去过，这都是旅游城市，而且这些城市的开发商特别喜欢用好风光去当卖点，忽悠外地人来投资吗？

首先下个结论，上述旅游城市房产只适合高收入人群买着玩，买来是为了享受，千万不要拿全家积攒多年的积蓄去投资这些旅游城市。

接着我们大体看一下这些城市，这些城市只有三亚和西双版纳是全年不冷的城市。

第一、三亚，三亚是我国人气最高的热带海滨城市，一年四季都是旅游旺季，在国内属于稀缺性旅游城市，但是房价便宜2万多，贵的10几万一平，房价基本已经到天花板了，未来上涨有很大的压力，如果你要买三亚建议买市中，考虑一个吉阳区陵水，未来流通性要强一点。

第二、海口，海口大部分处于亚热带城市，有个不足就是冬天有一段时间比较冷，10多度在北方城市不叫事儿，但在南方城市就会显得比较冷。海口相对三亚有个先天优势不足，外来人口在海口买房，团链没有三亚强烈，虽然是省会但是产业一般，你如果要买海口，建议只考虑买市区，如果喜欢大海就买海淀岛、新布岛，其他的不用考虑。

买纯旅游城市房子，建议买品牌开发商，如果出现一点风险，作为外地人很被动。

还有就是海口或三亚，仅凭自贸港、免税店等概念很难发展起来。

第三、夏天怕热想避暑的你，依次顺序是威海、烟台、大连和青岛。

烟台和威海，夏天平均温度在15~23度之间，热也不过半个月时间，虽然日夜温差大，但是很舒服。

为什么威海、烟台强于大连？

因为威海、烟台城市，虽然靠海，但是不潮湿，海在北边，风是从陆地吹向海，如果关节不好怕潮湿的人，可以考虑这两个城市。

第四、云南，云南的旅游资源很多，但真正拥有配套和产业的城市，只有昆明。而其他城市，如西双版纳和大理买完之后就不要考虑本地或外地接盘，流动性差。

如果外地人买的是大理，要尽量靠洱海的区域，还有点稀缺性，相对其他区域能保值一些。

西双版纳四年前楼市均价12000，现在均价8000多，跌了不少，水分被挤出一些外地人考虑购买，可以江北区域买江景房该区域商业配套比较成熟。

昆明，昆明四季如春，虽然说有点夸张，夏天也没那么凉快，冬天也比较冷，但是景色确实不错，产业发展也有一定的成果。

不过啊这些年被开发商过度夸大宣传，昆明的地理位置就决定了他的房产不会特别高，开发商一直宣传与东南亚交通枢纽，一带一路等概念去忽悠外地人买房，即使紧邻东南亚的价值也没那么大，因为东南亚国家并不富裕。

丽江，丽江文清门，老年人最好别住在这里，因为这边的医疗条件比较差，直到前几年才勉强评出一个三甲医院。