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恩是的,全款是一次性付清的.如房子100W,全款购房就是一次性付100W.
如果你有钱，那么一次付清挺好的，这样可以省了以后每个月都得提醒自己去还钱；如果你没钱，那么就算一次付清再好，好像你也得选贷瞎升款买房吧？
就我个人而言我还是认为贷款慢慢还好一点，最关键的原因就是我没钱。
一次付清的好处我觉得只有一点，那就是省心省磨氏老事儿，买房交易过程也快，购买结束后就没别的事儿了，房子就是自己的了。而贷款就不一样了，购买的时候还得找银行，还得进行价格评估，还得审核买房人的资质，还款能力等等，这样比较当然是全款买房好一些了。
不过对于和我差不多的人而言，全款买房非常的不现实，卖肾都凑不出那么多钱，所以，只能贷款了，而贷款自然也会有贷款的好处。
首先就是买房的最开始不用一下拿出那么多钱，比如100万的房子第一笔有30万就够了，省下的只要每月慢慢还就可以了，压力不会太大，就算是借钱也不用借太多。
然后核源就是涉及到资金的时间价值的问题了，比如我现在有100万，如果买了房子，那么这钱就全都换成了这个不动产，而三十年后，这个房产值多少钱就不定了。但是如果分期的话，只要拿出30万买房，剩下和70万可以用作投资，也许三十年后这70万可以带来远超其本身的收益。
另外也可以这么来看，比如现在每个月的收入虽然不多，但以后可能会赚的更多，那么房贷每月的还款额可能就会对自己来说压力越来越小，毕竟人都是要进步的。如果越活越惨，那还不如趁早去重新托生了。
总之贷款买房前期压力小，非常适合没多少钱但又想有个窝的人选择。
那运兄当然啦。买房子只要你有钱也可以。就是一次性交清这样的话。会省下一大笔钱。如果你没有那么多钱的话也可以付个首付。有了陆悄辩钱以后也就可以一早缺次性还清。也是可以省下一笔钱的。
全款买期房不要一次性付清。不过在付款之前，用户一般都需要先交纳定金，缴纳定金之后，双方要签订合同的，合同里面要写明交纳定金总量是多少，当然绝大多数全款购买的期房要分三次进行付款，第一次就是定金，第二次就是先缴纳50%的现金，等房子交房办理好手续之后，再将剩余的部分一次性交纳就可以。
全款买期房注意事项
1、基本的“五证”齐全：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办理房产证的关键。
2、使用规范的合同文本：一定要参照是采用且不要随意修改《文本》，并按照文仔神圆本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一念塌笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。能够直接与开发商签预售合同就好。
3、需要相关证明文件有效：如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内
4、要约定条件和时限：购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白瞎厅无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
购买期房好不好
1、购买期房价格低，有些项目期、现价差近10个百分点，对自住者来说划算，对购房者来说有空间。
2、对于开发商而言，滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘，开发商大都不愿意，因为资金投人较大，开发商需要具备较雄厚的实力。因此，当前市场上，期房仍是主流产品。
3、购买期房与现房关键的一个区别就是，期房的风险要远远大于现房。因为在期房销售中，房屋是否真地符合你的要求，购房者只能通过售楼书、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料进行想像。现房的风险就要小得多，因为房子是客观存在的。
一、一次性付清买房的优劣处
1、优势：通常一次性差亮付款都有折扣，由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户，对资金的尽快回笼有很大的意义，因此开发商比较喜欢这种方式，往往也会给购房者一定的折扣。
2、劣势：这种付款方式要求购房者有足够的资金做后盾，而且一次性付款所需承担的风险也很大，当购房者把全部房款都交给开发商时，主动权就已经不在购房者手中了，一旦工程延期或者出现房屋质量问题，购房者就比较被动。
二、分期付款买房的优劣处
1、优势：有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险，购房者可以分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后才支付尾款，购房者可利用分期未付款督促开发商，保障房屋按时按质地交付使用。
2、劣势：虽然分几次付款，仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷，压力还是很大，而且分期付款通常没有折扣。
因此一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、好是现房的情况下。另外，购房者可以选择一次性付总房款的90%，余虚歼宽下10%的尾款在入住时付清，这点需要事先在合同中改悔约定。如果是月收入较高，不愿支付房款以外的费用，不认同今天花明天的钱的购房者，则可以考虑选择分期付款的方式。
扩展资料：
分期付款买房的作用
1、扩大销售商品住宅，使一部分滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益;
2、促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方，实现住宅交易，
3、通过政府金融界的调节，可以使低收入的居民住上房;
4、吸引部分社会游资;
5、现有公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大批资金。
参考资料：分期付款买房—百度百科
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：35万元/套 全款7.9折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款8.5折
均价：12800元/㎡ 全款9.5折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：10500元/㎡ 全款9.0折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款8.1折
均价：9500元/㎡ 全款8.5折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：1300万元/套 全款8.7折
均价：27000元/㎡ 全款8.7折
均价：17800元/㎡ 全款9.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.7折
均价：203万元/套 全款9.6折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款9.3折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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