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【海南买房】上海小伙到三亚买房被骗

发布时间：2023-05-13 12:24:14 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、上海夫妻买房被中介骗取天价茶水费，这笔钱是否能追回？
2、我在上海悦达南郊华都买房被骗了怎么办
3、在中介买房子被骗了已经过户了首付已经交给银行七万该怎么解决
4、买房被骗怎么办？
5、买房被骗30万人家没钱怎么办
6、买房被骗首付怎么追回

上海夫妻买房被中介骗取天价茶水费，这笔钱是否能追回？

这笔钱是可以追回的，现在已经被警方追回，欠款已经物归原主。

一、上海夫妻买房被中介骗取天价茶水费

上海市民李先生看中了杨浦某楼盘一套215平房子，中介告诉他要想买下这套房子需要支付5万元意向金和80万敬颤元的“茶水费”，如果没有买到心仪的房型，会全部退换。李先生为了能够买下这套房子就相信了中介的话，结果被骗走了85万元的“茶水费”。最后李先生选择报警处理，最终被骗的85万元全部追回。

二、遇到“茶水费”，应该怎么维权？

此“茶水费”并不是说简简单单的茶水费，而是指在销售房屋过程中，开发商或其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的好处费，即回扣。“茶水费”本身是不合理的收费项目，但是购房者想通过“茶水费”购买到好的房源，心仪的房源，也就默许了“茶水费”的存在。

收取“茶水费”是不启虚合法不合规的，也就是说“茶水费”不受法律保护，收取“茶水费”是违法行为。“茶水费”的出现严重违背了房子是用来住的不是用来炒的理念。当消费者遇到“茶水费”时，应该要学会维权，学会拒绝支付“茶水费”，就算被迫缴纳“茶水费”，也要留下证据，举报维权。

三、理性购房，警惕“茶水费”陷阱

人人都想买到好房子，中介利用消费者的心理，用“茶水费”来骗取消费者的信任，骗取消费者的金钱，忽悠消费者缴纳“茶水费”，会享受锁亮旁败定房号、优先选房等服务，这些都是骗人的，卖房是要坚持公平公正原则的，不可能给某个中介开后门，给某个消费者开后门的，都是要按照正常手续来选房买房的。

【海南买房】上海小伙到三亚买房被骗

我在上海悦达南郊华都买房被骗了怎么办

在上海悦达南郊华都买房被骗了应及时报警或向检察院提起诉讼。

买房时应注意：

1、买房人要先核对户主真实身份；

2、未过户不能付大部分房款；

3、房款应存入托管账户过户再划拨。

扩展资料：

近日,一起诈骗案中的两名受害人一大早就焦急地等在浙江省宁波市奉化区检察院检察服务大门口。初春的奉化寒气袭人,又下着小雨。两名受害人肩上背上都被雨淋湿了,但他们手中的鲜红锦旗一点雨都没被淋。他们说要亲手把锦旗送给承返如磨办检察官,并向他说声感谢。

2018年4月份,被害人因计划购房,托人向犯罪嫌疑人章某打听奉化区某小区房源之事。章某谎称其有内部购房渠道,以此骗取被害人的信任,骗得被害人30万元购房首付款,并出具了一张30万元的收条,却未办理相关购房手续。

同年5月份,章某用该30万元偿还其个人债务。之后,被害人一直未能拿到购房合同,于是要求章某还款,但章某始终搪塞拖延。同年9月份,被害人向公安机关报案。9月20日,公安橡亏机关以涉嫌诈骗罪向检察院提请逮捕章某。

承办检察官详细查阅案卷材料,走访相关小区售楼人员,发现涉案当事人均系熟人,且犯罪嫌疑人章某系初犯,且其确实曾帮被害人询问房源之事,主观恶性较小,故以依法追赃为主,在审查逮捕期间敦促嫌疑人及其家属归还赃款,促使嫌疑人家属先归还了22万元并承诺余款将于同年10月中下旬还清。

为能够顺利追回所有赃款,将被害人的损失降至最小,在法律允许的范围内取得良好的社会效果,承办检察官对嫌疑人依法采取取保候审的刑事强制措施。

在取保候审期间,承办检察官多次敦促嫌疑人归还余款,但嫌疑人一直以各种理由拖欠不还。鉴于此,在本案移送审查起诉期之后；

批捕阶段承办检察官多次与公诉阶段承办检察官积极沟通、协调本案的后续办理情况,不断对嫌疑人释法说理,最终使嫌疑人筹款后如数归还了余款,也实现了本案法律效果、社会效果、政治效果的有机统一。

参考资料来源：凤凰网- 拜师炒股骗局漏斗追踪：名校老教授搭上子女买房款被骗

在中介买房子被骗了已经过户了首付已经交给银行七万该怎么解决

楼主，你好

自己去银昌辩行核实一下真正的原因到底是什么，现在贷款额度比较充足，不会出现这样的情况。

房子已经过户你大可安心，不过耽误你住房子，卖方应该更着急，你可以联合一下他先去银行合适，然后一起给中介公司施压。

正规中介公司在工商局和房管局都有备案，可以投诉！

更多房产知识,点选左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

我没在中介挂房子卖在网上挂的现在房子卖了买房子的是银行按揭已经付了首付给我就等银行的钱

不要中介是可以的，只要有合同就能到房地产管理过户，但要交纳契税。

买房子已经过户了维修基金还用给原房主吗

房屋维修资金是跟着房屋走的，不存在维修资金拿出来还给上家，但是不拿出来不代表不需要和上家结算维修资金的余额，建议你再仔细看下，你们的买卖合同是否对维修资金的结算有约定，有约定从其约定，无约定的情况下，就需要参照一下当地的维修资金管理办法中是否有说到维修资金交割的规定，如无规定，就不用还上家，有规定从规定。

拿上海为例，上海的房屋买卖合同附件四中就有直接约定，是否是赠与还是另行结算，一般中介也会在补充条款中作相关约定，如果没有约定，参照上海的维修资金管理办法，是由下家支付上家所缴维修资金的余额，那就应当支付。

所以你要确认这个问题，根据上述几个方面，你自己查一下有关资料。

买房子已经交了首付但是只有给我开了发票没签购房合同怎么办

看看开发商是怎么的一个退还流程，购房合同是会退还给你的，有些公司是会跟借款合同一起退还。建议咨询一下开发商或者购房的中介公司。

房子被套路了已经过户了，怎么办

有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。

公司买房已经付了首付款了，要怎么入账

以上回答不对，我认为应直接做固定资产帐。理由如下：

一、根据营业税规定，房地产公司在取得预收款时，就已经确认了应税收入，缴纳营业税了。对方做了收入，已方做往来帐不合情理。

二、首付款中，都包括了全额契税，这个税就是购置人，确认购进时才缴纳的税款。这里房屋产权实际已确认人本单位。

三、交了首付后，可以到房管部门办理房产证，这更进一步证明了，产权已经交付。已方已拥有这个固定资产。

四、入了固定资产帐后，投入使用就可以提取折旧。支付给银行中的利息部分实际可以入“财务费用”，这两项都可以税前列支。

借：固定资产（总价值）

贷：银行存款（实际支付）

应付帐款（以后按期支付数）

买房子被骗了的话应该怎闷改么办

买房子被骗了的话，向工商机关投诉。

投诉电话号码12315。

协商不成，则向人民法院起诉。

买房子已经过户了，房产处就有记录吗，就能查到吗？

房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查到。但是个别城市的交易登记与档案入档有几天的延时，可能会在这几天查不到。

我买的房子付了首付已经还了三个月代款.还没有交钥匙,房子降价了,该怎么办?

这没办法的，那照你这样如果是升值啦别人找你要升值的钱你会给吗？

买房子首付已经付了，合同也签了，去银行办理贷款，征信逾期不予办理。请问有什么解决办法

首先：通过网上查询征信系统，或者在人行网点的征信中心查询个人征信报告，

1、如果蚂迅判是年费逾期，可以由银行出具非恶意逾期证明

2、如果确有逾期，那么按照《征信管理条例》的规定，不良记录保留5年，你只能等等再办理。

注意事项：

1、征信查询次数达6次以上，影响办理房贷

2、征信报告无法修改，切勿上当受骗

如果确实贷款无法办理，可以申请要回首付，一般保证金是不退的。要看合同怎么规定的。

买房被骗怎么办？

不知你买卖交易有没有通过政府旁此存量房交易中心，如果通过中心交易的资金要打到中心的账上，房屋过户的产权证才能交到买方，钱不到账房子不会拿到的。在交易中心买卖房屋是安全的。

如果只是通过中介房屋已经过户没拿到钱，应该有份买卖合同的，应该按合同约定履行，一方不履行合运源迅同裂卖另一方可以到人民法院诉讼。如果合同中有陷井或无法找到当事人你可以合同诈骗到公安局报警。

买房被骗30万人家没钱怎么办

被骗30万一般可以通过报警进行处理。如果诈骗行为累计数额超过2000元，就可以追究诈骗罪的刑事责任了，也就是可以立案了。但是3000元至10000元以上的，属于数额较大，这时候才会被追究刑事责任。如果数额低于2000，可能吵镇会被治安处罚。

2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条源配

盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘升裂粗留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

第四十七条

煽动民族仇恨、民族歧视，或者在出版物、计算机信息网络中刊载民族歧视、侮辱内容的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

买房被骗首付怎么追回

法律分析：如果是卖陵拆房的问题，首付可以退换，如房屋面积误差大于3%。交付时房屋实测面积与签订合同时暂测面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以要求退房并索赔利息。房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响房屋正常使用的，购房者尺差枣可以要求退房，并要求开发商赔偿损失。认为庆悄主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构进行复验。房子的产权不清楚。如有抵押、扣押或其他经济纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

关键词：上海小伙到三亚买房被骗

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