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你好，我是在海南专业做房产的，我希望我的回答对你有所帮助。
其实好的地方很多，主要看你个人的侧重点。
三亚市区，配套全面，但是毕竟枯州是市区相对比较喧闹，不适合养生度假，如果是年轻人喜欢繁华的城市生活建议选择市区，如果是老人度假养生建议选择湾区。
再就是度假养生环境的选择，如果现在买房主要做度假用，建议选择海棠湾，清水湾，这饥激两个湾区配套相对比较成熟，而且适合养生。
如果想长期投资附带度假用，建议选择西线。西线的房价现在还不算贵，20000的一线海景还有。海景资源到什么时候都是稀缺的，像东线一线海景已经不多了，而且价烂败袜格比较贵。
如果还有疑问可以给我自信留言。
楼盘名称：三亚和泓·海棠府
城市：三亚
楼盘位置：海南省三亚市海棠湾南田片区
开发商：三亚顺泽房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层,
公交线路：东溪村路口(公交站):海棠湾2路;南田农场(公交站):23路;33路;南田场部(公交站):海棠湾2路;南田中学(公交站):海棠湾2路;藤桥市场(公交站):33路;海棠湾2路;海棠区政府(公交站):23路;海棠湾2路;区政府(公交站):D5路定制公交;海棠湾区政府(公交站):D6路;D7路定制公交;海棠区委(公交站):33路;升昌村委会(公交站):海棠湾2路;
其他交通方式：距23、30路、1号线公交车站约500米
距东线高速2公里距海边4.5公里
距免税城约5分钟车程
距301医困含院约10分钟车程
距三亚市中心及凤凰机场约30分钟车程
距未来开通的海棠湾高铁站5分钟车程
距三亚市高铁站30分钟车程
规划信息：其占地面积为131357.94平方米，容积率，绿化率40%，共36栋楼，停车位1615个，地下为主
周边配套：交通：公交车
中小学：南田温泉小学、海棠湾中心小学、人大附中三亚分校
综合商场：三亚国际免税城、海棠湾68环球美食商业街
医院：301解放军医院海南分院、广安门
银行：三亚农商银行、农业银行
其他游玩：蜈支洲岛海棠湾顶级酒店带、神州第一泉南田温泉、甘什岭森林公园、万达文化广场、海昌梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园、hellokitty主题乐园（规划中）、神泉国际高尔夫、甘什岭高尔夫球会、游艇基地
内部配套：幼儿园、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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主城区，海棠湾以及崖州区。
一、三亚主城区
三亚主城区也是市中心。这里有山、海、温泉，风景资源丰富，主干道和配套设施非常完善，交通便利。银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本可以满足日常生活的需要。
二、海棠湾。
海棠湾定位是国家海岸，也是很多人看好的未来投资稿谨价值区。这里有许多豪华酒店。海水质量和燃冲海滩都很好，风景优美。亚洲大的单一免税城市就在这里。每年游客众多，高端度假设施齐全。
三、崖州湾科技城。
崖州湾科技城是由深海科学城，南繁科技城皮敬歼和大学城这三个部分组成，未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。因此，未来三亚崖州湾科技城将会成为海南高境界人才的一个汇集地；也会吸引到更多的一些高精尖的人才。
1. 三亚的定位是旅游地产，注重旅游度假、休闲养老的舒适性，区域片区位置的选择并不是最重要的，选择一个最适合自己的才是硬道理。
2. 在三亚买房，开发商的选择非常重要。三亚作为旅游地产，开发商的规划和后续的服务决定了该小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。
如果开发商是以投机性为目的建造的房子，那即便价格很低，你也无需考虑，反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高点，真的也无妨。
3. 选择的项目，还是不要离市中心太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院也都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩、山谷、湖边建立一个新的城镇而且需要保有长久的人气神猛，那风险是显而易见的。
4. 三亚购房的本质是气候和空镇陵气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。
5. 交通位置，位置是任何区域，任何楼盘升值的一个重要砝码。
那大家都知道如何在三亚选房之后，给大家简单的介绍一下三亚的几个湾：
1. 亚龙湾
亚龙湾是海南最南端的一个半月海湾，全长约7.5公里，这里的沙粒洁白细软，海水澄澈晶莹，能见度很好，全年都可以游泳，且适合潜水。由于得天独厚的条件，这里聚集了大量的五星级豪华奢侈酒店。房价参考均价为：30000元/平。
2. 海棠湾御瞎戚
海棠湾是近几年刚刚进入大众视野的海湾，它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。保留着每一被过度开发的原生状态的海棠湾，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁华。房价参考均价为：35000元/平。
3. 三亚湾
三亚湾位于三亚风景区的核心，银色海滩伴着蔚蓝海岸伸展，与三亚城区完美相融。作为风情海湾，这里沙滩平缓，海面开阔，湛蓝天宇映衬碧波万顷，还有椰林画廊，景象万千。房价参考均价为：30000元/平。
三亚每个区域都有不同的特色房产，不仅适合旅游，更适合居住。希望你们都能选到自己喜欢的好房。
三亚海棠湾西溏度假公寓(原尚书雅苑度假别墅)位凳答缓于三亚的三亚海棠区海棠湾林旺南路恒大·养生谷3号楼1-406，此酒店是3星级酒店，为游客贴心的提供了免费停车场，电梯，餐厅，枣模烧烤设备，吸烟区等设施。
详细信息
入住和退房举败时间：在14:00以后办理入住，在12:00以前办理退房。
支付方式：微信支付,支付宝,国内发行银联卡。
早餐政策：酒店不提供早餐。
三亚主城区、海棠湾以及崖州区适合买房子。
1、三亚主城区，也就是市中心。有山有海有温泉，风景资源丰富。主干道以及配套都是比较完善的，交通便利。银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本上都能满足到大家平时的日常生活需求。
2、海棠湾。海棠湾定位是国家海岸，也是很多人看好的未链余来投资高价值区。这里有很多豪华酒店扎堆，海水质量和沙滩都非常棒，风光旖旎。
3、崖州湾科技城。崖州湾科技城有深海科学城，南繁科技城和大学城这三个部分组成。未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。定位就是打造中国的“硅谷“。
在三亚买房应考虑的因素
1、三亚定位为旅游度庆敬假物业，注重旅游度假的舒适性，区域位置的选择并不重要。三亚很繁华，很舒服。
2、开发者的选择很重要。三亚是旅游物业，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适度。居住区如果有较高的棚差滚度假功能，也必须保值。如果开发商在炒房子，即使价格很低，他还是要放弃。相反，如果是值得信赖的开发商，价格更高，也是一种优越的选择。
3、离城市不要太远，近的城市边缘也要在5公里以内。假期也需要生活，配套设施和医院是必须的。这个城镇已经有100年的历史了。靠开发商自己的努力，在没有城市基础的海滩、山谷、湖泊上建设新城是有风险的，长期受欢迎。
上一篇：【海南买房】花了三百万在三亚买房
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：35万元/套 全款8.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.4折
均价：58万元/套 全款8.6折
均价：12800元/㎡ 全款9.3折
均价：14000元/㎡ 全款8.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.9折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款9.0折
均价：9500元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：9000元/㎡ 全款8.5折
均价：12000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款8.6折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款9.6折
均价：17800元/㎡ 全款9.5折
均价：80000元/㎡ 全款8.5折
均价：203万元/套 全款9.0折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.1折
均价：16000元/㎡ 全款9.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款8.6折
均价：16800元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
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