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【海南买房】三亚买房高考

发布时间：2023-05-13 18:50:12 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、三亚有房子女可上学高考吗
2、海南重启购房落户 “高考移民”心里乐开花
3、海南三亚买房需要什么条件
4、海南买房落户高考利弊

三亚有房子女可上学高考吗

可以。截止2022年12月30日三锋纯猛亚有房子女一直都是可上学高考。普通高等学校招生全国银桥统一考试（NationwideUnifiedExaminationforAdmissionstoGeneralUniversitiesandColleges），简称“高考裤裂”。

【海南买房】三亚买房高考

海南重启购房落户 “高考移民”心里乐开花

《海口市投资和购房办理入户暂行办法（修正案草案）》（初稿）已于四月底完成，海口正酝酿着重启购房入户政策。然而，就在3年前，为阻止“高考移民”海南省断然停止了执行8年的“购房入户”政策，高考移民从2005年的平均不到5名考生中，就有1名，到2006年~2008年高考移民人数不到1%。

如今，为了刺激楼市市场交易量重启购房入户政策，这会不会引发新的“高考移民”问题？

曾经疯狂的“高考移民”

建省只有20年的海南，由于长期经济欠发达、基础教育相对落后，一直享受一定的高考招生优惠政策，即录取率相对较高、录取分数线相对较低。一些人由此盯上了海南。

谁是“慧眼”的第一拨高考移民已经无从可考。

但记者从海南省教育部门得到的数字是，直到2000年，高考移民在海南的规模每年仍在200人以内，对整体影响不大。2001年，局面骤变：当年，海南高考移民暴涨至1500人，2002年涨到2032人。

“到海南去，那儿好考！”海南，一时成为高考大省考生和家长心中的乐土，海南考生的利益备受损害。

高考移民来势汹汹：2003年，海南高考移民的统计数字为2165人，2004年为2875人；2005年高考报名结束，清点芦贺高考移民人数时，教育行政部门领导们不由得倒抽一口凉气：这一年的人数，是令人瞠目结舌的9793人！平均不到5名考生中，就有1名陵悉高考移民！

据海南省教育部门统计，除北京、上海、西藏外，全国27个省(市、区)在向海南省进行“高考移民”，尤以河南、湖北、江西、湖南、安徽、河北、内蒙古、浙江、山东九省份为最。上述九省份当年有9600多名应试考生来到海南省参加高考，其中河南省3500多人，湖北省1500多人，江西1100余人，湖南1000余人。

一纸户口在高考移民中的利益博弈

如果将全国高考的录取形势根据地域绘制成一张地形图，远离内陆的海南岛就是一个盆地，而购房入户政策则使其演变为“漏斗”效应。

1999年《海南省积压商品房转化为经济适用房管理办法》出台，其中规定“单位或个人每购买25平方米的商品住房就可入一个户口，入户对象由购房人自行择定……学生从入户之日起，在普通高等院校入学考试、中小学入学等方面，享受与当地户籍人口同等待遇。”

海南省本想以户口资源尽快给积压的房地产解套，这一规定事实上却成为高考移民洪峰的政策漏洞。

早在2006年3月，海南省公安部门对2004年7月~2005年3月来琼购房入户的2.12万人进行了调查统计，发现其中8800人为17~21周岁的适考青年；在海南省考试局对今年移民考生进行的随机抽样调查中，300个样本中284人是移民海口市，其中269人是购房入户。

据业内人士透露，事实上，许多购房者并不需要海南户口，而急于解套的房地产商发现，把户口倒卖给想在海南参加高考的学生比卖房更赚钱，于是从买房者手里收购户口指标，再倒卖给中介，这已经是海南地产商公开的秘密。

大批量开发利用好户口资源，赚取利润，海南省的中介公司纷尺哗乎纷联络动员家乡的亲戚朋友“购房落户”，甚至发展到把落户宣传单派发到内地学校。

而内地省份正为高考升学率焦虑的校领导，听到只要出钱就能消化掉中等以下的学生，亲自上门做学生和家长的劝服工作。

这些考生的家长在交了1万~1.5万元不等的费用后，经海南省中介公司运作将原户籍转出，由他们代办落户领取户口册、身份证等一系列手续。

海南三亚买房需要什么条件

海南三亚买房需要的条件：

1、非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。

2、三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。

3、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款。

4、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区、海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的。需提供从购房申请之日前，在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明，或社会保险缴纳证明。

5、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企瞎姿运事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

法律依据：

《海南省住房和城乡建设厅、海南省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行关于限制购买多套商品住宅的通知》

支持合理住房需求和限制投机性购房：在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，磨梁下同）的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县（包括海口市）购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%；相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人册举住房贷款。

海南买房落户高考利弊

1、利：海南招生比例大。海南属边远地区，所以大学招生指标，按人口比例分得比较多，所以比较容易考上大学。一些大学陆续在海南建立分校。要知道，大学建立分校后，学校的老师、领导来海南，可以边度假边工作，另外还可唯族烂以享受一些海南的特殊福利。各省的大学，都对本省的考生招生倾斜，当然是大学越多对考生越有利。

2、弊：海南落户困难，对于家长而言是较大的指漏考验。

海南落户条件

在海南落户需要的条件有：

1、全日制大专学历以上学历落户。年龄40周岁(含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三个月的劳动合同学，可在本市申请落户;

2、中级以上专业技术职称、技师(二级)以上职业资格或执业资格的人才落户。年龄在40周岁(含)以下，且在本市领穗租办、创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同的同学，可在本市申请落户;

3、高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才落户。年龄在55周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在本省就业地或居住地申请落户。

落户办理流程：

1、若落户人为新生儿，则流程是，提出申请、审查、予以登记。且一般需要在出生后一个月内办理;

2、若落户人为户籍转移人员的，则流程是，申请落户准迁、办理户籍迁出、申请落户登记等。落户需要的材料：

(1)本人身份证原件和复印件;

(2)本人户口本原件和复印件;

(3)如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证。