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【海南买房】三亚买房二手政策最新规定

发布时间：2023-05-14 11:02:12 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、三亚买房条件最新政策
2、三亚最新外地人购房政策
3、三亚买房需要符合什么条件

三亚买房条件最新政策

三亚猜滑买房条件最新政策：

①非海南户籍以家庭为单位限购一套

②首付不低于70%

③五年内不得转让

④要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社穗耐腊会保险。

个人是海南本地户籍购房，可以购买2套，如果是非户籍的人员，只能购买一套住房，三亚作为第1类重点限购城市，限购的标准是比较严格的，如果是本地户籍的人，购房首套房可以享受首付30%，如果购买的是第2套房的话，首付款就会达到60%以上。

很多人在买房之前并没有对预估，其实我们在购房的时候除了要支付首付款之外，还要根据自己的经济实力计算一下自己的偿付能力，像遇到疫情的亩渣话，很多人就是因为自己的经济实力不足，无法按期还上房贷，而导致房屋被银行收回，不要购买超过自己经济能力的房子。

【海南买房】三亚买房二手政策最新规定

三亚最新外地人购房政策

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本文目录

海南买房外地人买房政策

三亚最新外地人购房政策

三亚买房外地人买房政策2021

外地人三亚购房政策2022

三亚买房外地人买房政策2022

三亚买房外地人买房政策2023

2021年三亚买房的最新限购政策

海南买房外地人买房政策

海南买房外地人买房政策：

1、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。

2、外地人向海南的银行贷款买房需要条件：

（1）同意以所购住房为抵押担保。

（2）借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

（3）具有完全民岁乱事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

（4）必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

（5）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（6）已经签署购买住房的合同或协议。

海南省历史背景：

海南省，简称“琼”，是中华人民共和国最南端的省级行政区，省会海口。是中国的经济特区、自由贸易试验区。地处中国华南地区，北以琼州海峡与广东划界，西临北部湾与广西、越南相对，东濒南海与台湾对望，东南和南部在南海与菲律宾、文莱、马来西亚为邻。

海南省陆地总面积3.54万平方公里，其中海南岛3.39万平方公里，海域面积约200万平方公里。截止2021年12月，全省林地面积3424.86万亩、全省森林总面积3296.44万亩、全省森林蓄积量16112.88万立方米。

海南岛轮廓形似一个椭圆形大雪梨，地势四周低平，中间高耸，呈穹隆山地形，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向外围逐级下降，由山地、丘陵、台地、平原等地貌构成。海南属热带季风气候，全年暖热，雨量充沛。

以上内容参考：百度百科——海南省

三亚最新外地人购房政策

对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款，但还未实施网签的购房者，凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证(POS机购房签单、购房罩雀让转账单)等有效证明材料，可继续办理网签备案手续物局和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者，房地产开发企业要无条件退款。

法律依据:

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;