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【海南买房】去三亚买房还是海口

发布时间：2023-05-15 07:58:17 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、海南买房哪里好
2、三亚和海口哪里更适合居住？
3、三亚的房子为什么比海口的贵很多？
4、海南哪里的房子适宜买
5、海南省哪里最适合居住?
6、海南哪个城市买房好？

海南买房哪里好

海南买房在海口最好。海南的名校基本都集中在海口，教育资源丰富，三亚就比较少，不过这几年三亚也引进了一些国内外名校，比如人大附中。如果是考虑孩子上学，海口要优于三亚。

同样在医疗方面，睁乱配海口的就医条件也好过三亚，毕竟要承载更多的人口。就拿三甲医院来说，海口有9家，三亚只有4家。至于其他城建以及大型商体，海口和三亚则是旗鼓相当。

海口的生活氛围。

海口更多的是海南本地人聚集，所以生活气息强一点，没有很多行色匆匆的游客，可以吃到各类小吃，很快就能融入到当地的生活。三亚则旅游商业氛围比较强，酒店密布，一年四季的游客都比较多，玩乐设施的种类会比海悉指口丰富，而且能够经常看到碧海蓝天，心情也会非常舒适。但陪蠢是三亚的物价相对较高，长期的生活消费成本会比海口高出不少。

三亚和海口哪里更适合居住？

海口更适合居住。

1、自然环境

在海南憧憬的就是那“面朝大海春暖花开”的惬意生活。作为美丽的滨海城市，“椰城”海口正是这海与生活零距离的地方，椰风海韵，浪花净白。而三亚同样是海水清澈、沙滩细腻柔软的三亚海湾，自然环境会更加美丽。

2、气候

三亚的纬度较低，年平均气温会比海口略高2-3摄氏度。海口的冬天会比较湿冷，而三亚的夏天很毒辣。

3、生活气息

三亚，这里随处可见到各国游客，大街上随处可见各种旅游产品，对于岛外游人或居民来说，者核销这很三亚风格，相反对于本地居民来说，三亚似乎成了一个浮躁的城市，失去了落地生根的那种归属感。

海口，从古至今的积淀，一代又一代人给这个城市注入的灵魂，以至于你在每一条街道上走着的时候，都可以感觉融入到这个城市的生活中去。那些巷子里的老人，有文化气息的观澜湖华谊冯小刚电影公社，一幕幕场景才让你感受生活的真谛。氏乎

三亚虽然在自然风光等方面略胜于海口，但其他方面的能力不足也显而易见。如果选择2-3个月或者长期居住，首选海口。三亚自然资源强于海口，一年十天半月的度假最适合。从城市的定位和配套来讲，海口才是最首游适合的第三居所，毕竟是省会城市！

三亚的房子为什么比海口的贵很多？

1.三亚比海口气候，更有优势

海口位于海南最北端，三亚位于最南端，在中部偏南端，有五指山山脉，黎母岭山脉，雅加大岭山脉。冬季内地冷空气南下，首先经过海口及周边，再一路往南下，经过中部三大山脉，到达三亚时冷空气的影响就小了，故冬季的三亚更暖和干燥，海口因直面内地冷空气，相对阴冷潮湿。而很多内地人大老远来海南置业，肯定优选更暖和干燥的地方，所以三亚的气候优势决定他的定价比海口高。

2.三亚的替代区域，比海口有限

三亚本身的土地资源也很有限，往周边延伸的区域也很有限，也就陵水，保亭，乐东，东方，这四个市县气候跟三亚接近。而且像乐东，东方距离三亚距离偏远，配套各方面也有待完善，所以更显得三亚的稀缺。而海口周边可替代区域众多，对很多外地人而言，海口更适合刚需群体，旅游度假养少了一定氛围，反正气候跟海口差不多，还不如选择周边实惠的市县，如此一对比，三亚物以稀为贵，价格自然就贵了。

3.三亚比海口，在内地很有名气

因一直以来的各种宣传，再加上国际旅游岛三亚的旅游地位，很多没有来过海南的，可能没怎么听说过海口，但是三亚肯定听说过好多次，然后考虑海南置业时候，潜意识就优选三亚，再加上一咨询三亚楼盘的顾问，肯定就三亚最好，其他的区域都阴冷潮湿，要么落后偏远，以至很多客户一开始就认定三亚。以至于三亚客多房少，房子价格上涨，那就是再正常不过的事情了。

4.购房群体的经济宽裕

很多来海南置业的，都是3次以上置业，经济相对宽裕，属于精神需求的改善型。人家的购房初衷就是，既然来海南买房了，肯定要气候好，交通便捷，配套完善，贵就贵点也哗模耐无所谓。我们行内常说，来海南买房的都是经济宽裕的，而来三亚买房的是真有钱的，如此这般三亚的房价定价性质，就跟海口有一定区别，海口更倾向于实惠型刚需，而三亚更倾向于轻奢型度假了。

首先，三亚是国内一线旅游城市，将来的目标是打造成国际精品旅游城市，属于高端旅游城市。

第二，三亚有着得天独厚的自然资源，国内最好的沙滩、海湾、小岛，以及良好的气候环境。这些都是属于稀缺的资源。

第三，相比海口，三亚有着更多的旅游资源，例如天涯海角、南山寺、大小洞天、蜈之洲岛等等。

第四，三亚的房产升值空间比海口要高得多。三亚地方小，不管是市区还是海边能够做房产的地已经不多了。

第五，炒房的因素，大家都懂得。

三亚的房价为什么比海口贵？我看主要有以下三点：

第一，商住土地稀缺，用地指标有限，导致房价昂贵的直接原因，是地贵！

从去年三亚挂牌出让的海坡村棚改地块，总面积约15.4万平方米，规划用地性质为零售商业用地、金融保险业用地、二类居住用地、旅馆用地等，土地评估总价约为48亿元。

仅海坡这样一块二类地皮的价值，200多亩土地，挂牌要价48亿，平均2000多万一亩，却被碧桂园拿下，成交总价为52亿元，成交楼面价为11884.72元/平米。

这个价格比海口贵了二倍。

岂止是商住地，就三亚市中心周边崖州区农村宅基地，二手网上转让价都在二千一平米以上，土地贵，自然房价贵。

二，三亚房价贵，逼进“北上广”价格，是房地产老板炒出来的。

十年前，2008年二月初，三亚的“地王”，先是香港嘉里控股有限公司在月初以6.23亿元一举拿下位于海棠湾的一块酒店用地，每亩竞标价232万元，成为第一个海南“地王”；而时过不久，南京一家公司就以每亩762万元的高价拿走了位于三亚湾海坡开发区的一块69.52亩土地，刷新记录成为海南新“地王”。

十年后今天，碧桂园却以2000多万元一亩拿下海坡棚改土成为新“地王”。恒大、绿地、万科、万达、富地、鲁能等十大房地产公司早已把三亚当成竞争主要战场，竞赛炒地成地王，房价就是这样坐地论价而起。

现在三亚二、三类商住地平均房价大约是3~8万/一平米，一类海景地，如凤凰岛因填海成为商旅最美地，又是邮轮母港，曾经，这里房价炒到了15万一平米。

三，三亚是世界最美滨海风景城市，是中国的冬都。土地的稀缺，但需求旺盛，除了北方人青睐和游客最喜欢旅游乱春城，更是富人们过冬度假休闲最佳宜居地。

源源不断的富商、土豪金、演员等旺盛的需求，国内一线影视明星码枣在三亚都基本有房，这些是导致三亚房价高于海口，接近一线城市最主要内因。

三亚的房地产在向国内一线城市的靠拢，从地方的角度出发，“这表明商家对三亚发展的预期非常有信心”。而作为中国最南端唯一的滨海旅游度假型城市的地理位置与气候特色以及与日俱增的国际知名度，或许也是三亚房地产走高的主要原因。

这些年，三亚的迅猛发展的确让省会城市海口羡慕嫉妒恨！

不管是在知名度还是宜居条件上，三亚已经成为海口可望而不可及的存在。

首先，整个海南的国际旅游岛建设都侧重在三亚，没办法，作为一个旅游岛，三亚的旅游资源远比海口丰富，在整个旅游定位中，三亚无可替代地成为了海南的代名词。

很多人说起海南的第一印象就是三亚。

在这种大的侧重下，这些年三亚的发展在海南可算一枝独秀。在吸引投资和旅游资源上，三亚得天独厚，资本和资源的不断涌入，拉动了三亚的消费水平，当然，房价也在蒸蒸日上。

其次，三亚的气候更适合候鸟人群居住。虽说同处于一个海岛，但海南的气候南北差异还是有相当大的差距。牛岭以南和牛岭以北，在夏季气候还相差不大，一到冬季，这种差距就体现出来。海口地区阴冷潮湿，而三亚及周边却艳阳高照，气候如春。很多海口人都有的感受就是，冬天气候湿润，家里的家具稍微搁置一段时间就有发霉潮变得迹象。人会有一种湿哒哒的感觉。所以，候鸟人群基本上以度假三亚为主，大量度假人群带来的住房需求拉动了三亚的房价。

另外，三亚的旅游资源之丰富远非海南其他城市所比的。光5A级景区数量就能远甩整个海南其他城市几条街。海湾的质量和数量也是海口望尘莫及的。实力担当，自然引来更多的房产投资，房价岂能不贵？

而三亚更具有国际化的范，殊不知流行的一句话，海口是属于海南的，博鳌是属于亚洲的，三亚是属于世界的。像骏达车技表演馆这样充满国际化时尚范的表演，都落户在三亚。

三亚比海口楼市贵很多，基本定性炒作基因大，水分大。

历来三亚楼市都是涨的快，去的也快。源于三亚旅游经济并没有想象的那么靠谱。

旅游经济一直不瘟不火，导致三亚楼市上窜下跳，波动剧烈。概念炒作痕迹很深。

每年春节期间，三亚看起来人山人海，其实年均游客增量数并不很大。

数据统计，最近三亚二手房价格连续2个月回落。

有的小区跌幅达5000以上。

这次楼市调控典型的是去虚火城市楼市。比如，厦门跌10000一平、燕郊跌50%。三亚跌幅有扩大的变化。

那么海口呢？

海口目前楼市均价

相对三亚楼市价格海口还具备补涨空间。

自贸港经济核心价值和竞争力，海口远胜三亚。特别是海口江东片区会引领海南经济全面发展。

会说故事的三亚在实体经济面前不堪一击。海口楼市价格距离三亚楼市价格也会变得越来越接近。

三亚的房子比海口贵，主要有以下三个原因：

一是三亚是我国唯一的纯正热带海滨城市，地处北纬十八度区域，冬季艳阳，夏无酷热，又不潮湿，适合居住，尤其过冬。

二是三亚的旅游资源丰富，内地到海南旅游，除了博鳌、兴隆等地之外，绝大部分主要景点都在三亚附近，带动了相关产业。

三是三亚海域的沙滩、海水是国内其他地方无法替代的，在任何时间段都可以游泳戏水，吸引了众多人群。

环境美啊！温度适宜，空气干净，没有雾霾，花草树木鲜艳，水果海鲜多多……

大冬天的，有几年在海口要穿滑雪衫！三亚是短袖短裤……

所以，当然是三亚好！

答案很简单啊，每年最冷的月份在海口居住与在三亚居住舒适度是不同滴！

区位优势不一样啊

【海南买房】去三亚买房还是海口

海南哪里的房子适宜买

海南不仅是我国的第二大岛，也是著名的旅游胜地，每年都有许多慕名而来的游客。近些年随着旅游和房地产的双重带动，越来越多的人们都前列买房养老或者投资，那么海南哪里的房子适宜买呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

海南哪里的房子适宜买

1、三亚

三亚是许多人的非常向往的城市之一，那里拥有碧海蓝天和一望无际的沙滩，是旅游胜地，同时三亚无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，冬季温度较高，是个非常适合居住的城市。除纤让此之外，在三亚买房，遇到夏季旅游旺季的时候，可以将房屋给出租出去，赚一笔小外快。

2、海口

海口是海南的省会城市，城市基础配套设施相对比较齐全，交通便利，日常生活相对比较便利，公园较多，房价相比三亚也更低些，因此也会有许多人在海南买房养老。

3、澄迈

澄迈位于海南岛的西北部，是我国知名的长寿之乡，每立方厘米的空气负毁知局氧离子含量可达到6000以上，当地饮用水中含有10多种对人体有益的矿物质，当地人均寿命高达77.79岁。除此之外，澄迈还是我国国首个以咖啡文化为主题的风情小镇，房价也相对比较便宜，因此有许多人选择在澄迈买房养老。

4、儋州

儋州是海南当地的第三大城市，蕴含深厚文化的生活之城，当地人爱好吟诗作对，冬季气温温暖不潮湿，非常适合居住，而且近年，许多大型房地产商入驻，导致当地房子极具上涨空间。

以上就是关于海南哪里的房子适宜买的相关介绍，希望能够想要在海南买房的朋友一些帮助，让大家能够购买到适合自己的房屋。

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海南省哪里最适合居住?

海南哪里适合居住？

海南住哪里都是可以的但要是想住的舒服，又有可以看美景，生活又便利的，就要好好挑选

琼海市，环境真的很好，全年的气温在23度这样，冬天没有海口冷，夏天没有三亚热，琼海还有海南的最大河流，万泉河，有河才能有人，现在这里的房子均价都是7000这样，对于大城市来说还是可以比较实惠的！

博鳌，这是一个风情小镇，住在这里是绝对的享受，度假这里是首选之地，这里最绝的是海景了，想想每天早上一起来就可以看到大海，顿时就觉得心旷神怡！就是房价都比较贵了，均价在两万这样，当然二线的均价也在一万了！

我是，置业顾问，小邱

有什么须要的，可以家我！

海南最适合居住地排名

最好的居住地方是三亚或海口，三亚风景好，海口是市中心。，

对于大城市上下来的人，这猛禅两个地方是最好的。枝亮尘

但是依据你的经济条件的话。这两个地方都不太能住。

现在海口，三亚的房价都挺高。

只能住在一些很小的城镇里，但这样的话，你在语言，住行方面可能会有一些难题。因为第一点是小城镇里的海南人，还是键戚比较通用海南话，。第二点是，海南的环境虽然依山傍水，但不一定适合很多大城市上下来的人住，有些太小的乡镇，不一定有好的商场啊等等，可能会让你很不习惯！。

所以我建议，如果打算在海南长住的的话，还是挑在海口比较好一点。物价便宜一些。生活环境好一点，还有就是住行都比较方便，海口也有很多的美景给你观赏。但你可能无法自己买房，五万块还是能在海南租一些不错的房子的！

2016海南省的哪个城市最适宜居住，

海南整个纬度相差不大，气候都差不多，发开时间早晚和成熟度，房价还是差异挺大，三亚是最贵的，其他市县4千至一万都有。靠山靠海的都有。

我想去海南定居，在哪个城市比较好

不知提问者年龄多大？海南较适合你要求的是五指山市，但城市没那么发达，准确的说是县级标准。空气好，气候凉爽。但不适合年轻人吧。

还有就是三亚，气候要比海口好一些，海口冬天要潮溼。三亚则四季阳光充足，城市施设也相对五指山好很多。

海南最适合居住地排名

NO.1海口

宜居理由--全省核心

NO.2 陵水

宜居理由--三湾相连

NO.3 文昌

宜居理由--航天基地

NO.4 琼海

宜居理由--交通发达

海南哪里适合居住

海南全岛都适合居住，但是从基础设施方面来说的话，只有海口和三亚适合。如果没钱的话，可以考虑澄迈、文昌和琼海。

海南哪里最适合长期居住养老

研究发现，人类65%-90%的疾病都与心理上的压抑感有关。老年人中85%的人或多或少存在着不同程度的心理问题，对老年人而言，老化情绪是形成心理压抑的一个重要方面。

老化情绪是老年人对各种事物变化的一种特殊的精神神经反应，这种反应因人而异，表现复杂多变，严重干扰和损害老年人的生理功能、防病能力，影响神经、免疫、内分泌及其他各系统的功能，从而加速衰老和老年性疾病的发生和发展。影响老年人心理健康的因素大致有三个方面。

1.衰老和疾病：人到60岁以后，会引起一系列生理和心理上的退行性变化，体力和记忆力都会逐步下降。这种正常的衰老变化使老年人难免有“力不从心”的感受，并且带来一些身体不适和痛苦。尤其是高龄老人，甚至担心“死亡将至”而胡乱求医用药。在衰老的基础上若再加上疾病，有些老年人就会产生忧愁、烦恼、恐惧心理。

2.精神创伤：老人退休后，会面临各种无法回避的变故，如老伴、老友去世，身体衰老、健康每况愈下等。精神创伤对老年人的生活质量、健康水平和疾病的疗效有重要的影响，有些老年人因此陷入痛苦和悲伤之中不能自拔，久而久之必将有损健康。

3.环境变化：最多见的是周围环境的突然变化，以及社会和家庭人际关系的影响，老年人对此往往不易适应，从而加速了衰老过程。

俗话说老小老小，越老越小。老人真像这句话所说，变得像小孩一样任性、固执、暴怒和健忘，这样在心理医生眼里就可能成为一个心理疾病患者。那么，怎样才能让老年人保持良好的身心状态呢？

第一，心明豁达，知足常乐。在长期的医疗实践中发现，长寿老人往往都能做到胸怀开朗，处事热情，善解人意，他们与世无争，感到自己生活很充实、满足。

第二，面对现实，走出误区。作为老年人本身，应端正心态，接受现实，不论遇到什么困难，一定要对生活抱一种现实的积极态度，自己关心自己互宽慰自己，设法保持心理平衡。老年人应积极而适量地参加一些社会活动，培养广泛的兴趣爱好（如书法、音乐、戏剧、绘画、养花、集邮等）。人老了，空闲时间多了，老年人可借此多学一些东西，培养多种兴趣和爱好，以陶冶情操，处理好各方面的人际关系（包括家庭成员、亲朋好友等），做到与众同乐，喜当“顽童”。

第三，结交知音（包括青少年朋友、异性朋友），经常谈心。老年人难免会遇到一些不愉快的事，常在知音好友中宣泄郁闷，互相安慰，交流怀古，有助于心情舒畅，对保持心理平衡起到重要的作用。

海南省哪个城市县适合居住定安县好吗

我是海南文昌人，海南整体来说都是一个休闲的岛都适合居住，不管是海口，三亚，文昌还是定安，都不错，不过，相对来说定安县的经济稍微差一些，至于居住哪个城市，这个需要看你的经济收入了。如果很有钱，就去三亚吧，三亚有好多五星级酒店，海口是省会，各种硬件设备都很齐全，不过，现在海口的房价是降不下来。文昌是椰子的故乡，而且是未来中国下一个航天城，很有发展潜力。目前，我就介绍这些吧，你看适合哪个就去哪个城市吧，欢迎你来海南，也希鸡这个回到对你有帮助。

海南靠海的地方哪里适合居住？

海南海口是海南省北端。三亚是海南省南端城市.珠江三角洲南缘滨海丘陵地带。地势由西北向东南倾斜，境内顶大小145个岛屿，堪称百岛之市。属热带海洋性季风气候，平均年降水量2700毫米，年均温22.1℃，1月均温11.1℃，7月均温29℃三亚，是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽.三亚面临南海，海湾较多，三亚市区独特的环境特色。龙湾、大东海、鹿回头公园、天涯海.角、海山奇观、南山文化旅游区等闻名中外的旅游景点。

山峦叠翠、椰林婀娜.清澈的海水、洁白的沙滩、奔涌的浪花、明媚的阳光、海蓝的天空、清新的空气，三亚空气指数世界排第二。百岁老人很多、福如东海、寿比南山、这两个景点都在三亚、三亚到十月份北方老人来三亚过冬了第三年五一后回北方了、三亚夏季是很热但是，在树荫下很凉快因为有海感觉很舒服，

三亚房子近2年每年在长、我个人想法老人在三亚很适合、北方很多体身不好老人在三亚疗养，特别黑龙江一带肺病、皮肤病，心脑血管等呆一段老人们都回复很好

海南最适合居住地排名

最好的居住地方是三亚或海口，三亚风景好，海口是市中心。，

对于大城市上下来的人，这两个地方是最好的。

但是依据你的经济条件的话。这两个地方都不太能住。

现在海口，三亚的房价都挺高。

只能住在一些很小的城镇里，但这样的话，你在语言，住行方面可能会有一些难题。因为第一点是小城镇里的海南人，还是比较通用海南话，。第二点是，海南的环境虽然依山傍水，但不一定适合很多大城市上下来的人住，有些太小的乡镇，不一定有好的商场啊等等，可能会让你很不习惯！。