平台热线：0898-65857440
1、优点：视野好、私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性；价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些。
2、价格相对便宜 顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些，很适合预算不足又想要选择好户型的家庭选择。
3、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。优点：视野好，当站在阳台上极目远眺，心情会豁然开朗。
4、按照一般的建筑标准，顶楼会比其它楼层更高处10厘米左右。这样会感觉房子更加宽敞，不会有压抑感。装修的时候好好设计一番还能让房子整体变大，有的还能设计一个小阁楼。
5、缺点：顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说，也会更加耗电。如果房子质量有问题，那就会很容易出现裂缝、渗水等问题，让你烦恼不断。
6、私密性较好，夏天的时候蚊虫也比较少，而且在三四月份的时候，会比较干爽，没有那么潮湿。现在购买顶楼的房子，大多都会有赠送面积或者是私人的天台，相信这个是比较多人心动的。
1、优点：视野开阔楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。采光通风好前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。无噪音干扰相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。
2、顶楼好处：顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。
3、住顶楼的优缺点有哪些 住顶楼的优点：①隐私性比较好；②通风效果和采光性好；③室内蚊虫相对低层更少；④价格比较便宜。住顶楼的缺点：①防水问题比较多；②保温效果相对低层较差；③需要的物业费比较高。
4、顶楼房子的好处和坏处如下：好处：顶层价格优惠大。一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5％－10％左右。
优点：顶层的房子视野好，没有什么遮挡，同事通风效果也比较好；私密性较高；没有蚊虫鼠蚁的困扰；楼顶与其他楼层相比价格更便宜。
顶层房子的优缺点顶层房子的优点是价格低、优惠多，因为不少人都不喜欢购买顶层的房子，所以顶层房子在价格上会优惠一些；住在顶层就不用担心受到楼上邻居噪音的干扰，而且因为是顶层，所以楼下邻居的噪音也会变得比较小。
价格相对便宜 顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些，很适合预算不足又想要选择好户型的家庭选择。
优点：(1)价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，通常都会以比较优惠的价格出售；(2)采光好。顶楼是最高的楼层，视野开阔，采光通风效果会比较好；(3)排水好。
买房买顶楼有什么优缺点？1买顶楼优点。对于购买顶楼业主来说，顶楼视野开阔，光线比较，买房者下班一回到家，就能打开窗户看看窗外风景，是一种惬意的一件事。
优点：顶层的房子视野好，没有什么遮挡，同事通风效果也比较好；私密性较高；没有蚊虫鼠蚁的困扰；楼顶与其他楼层相比价格更便宜。
顶楼的优缺点有哪些？顶楼的优点 优点a、私密性强、没有干扰 顶楼是最顶层，楼上是没有住户的，所以私密性比较强，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
但其实顶层真的不能买么？不是的，顶层有缺点自然也会有优点，买房是一个综合考量的过程。今天就往我们来判断一下顶层的优缺点都有哪些。
噪音少，楼层高，居住舒畅，采光充足、通风性强、视野开阔等优点，同时也有容易渗水，保温隔热效果差，遇到灾害的时候逃生难度比较大，水压小，出行不便等缺点。所以顶层楼房好不好没有绝对的答案，完全看购房者自己的喜好。
随着新技术的发展，现在房子的防水技术、用材都更好了，但是顶层常年风吹日晒，还是会比其他楼层漏水风险大。买房不同楼层怎么选选楼层要清楚不同楼层各有什么优缺点，然后根据自己的需求来进行选择。
1、优点：视野开阔楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。采光通风好前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。无噪音干扰相对来说，居住环境安静，没有楼上住户活动产生的噪音干扰。
2、好处：视野好、私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性；价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些。
3、顶楼好处：顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。
4、顶楼房子的好处和坏处如下：好处：楼上没有邻居，相对来说比较安静。风景独好，住的高看的远，视野更加开阔。光线超级好，基本不用担心买到暗室。很多顶楼买房时会有优惠；还有赠送阁楼、露台的活动。
5、买顶楼的优点：视野开阔，能保护视力；通风、采光效果好；外界噪音小，不会受邻居的干扰；蚊虫较少；私密性好；价格比较便宜。
6、当屋顶建筑有质量问题的时候，顶楼首当其冲要受害，会容易出现渗水、裂缝。顶楼夏热冬冷，夏天和冬天都要比低层单位多耗费电资源和水资源。顶层的水压比较小。
上一篇：【海南买房】三亚吉祥区买房好吗
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款8.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款8.0折
均价：10200元/㎡ 全款9.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.6折
均价：9500元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.7折
均价：9000元/㎡ 全款9.6折
均价：12000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.8折
均价：17800元/㎡ 全款8.3折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：22000元/㎡ 全款9.5折
均价：16800元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房