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1、根据三亚市住房政策规定：非三亚户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、海南买房外地人买房政策：外地人在海南买房，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、外地人在三亚买房需要什么条件在三亚至少有一年的社会保障，或者至少缴纳一年的个税。在三亚无房产，但在全国无房贷者，可购买一处房产，并可在购房时享有购房贷款的优惠。
4、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
5、三亚买房需要符合条件：三亚社保满1年以上、缴纳个人所得税满1年以上、拥有稳定的收入水平、如果不是海南户口，是不允许买第二套房子的。如果外地有房子，三亚还没有买过。不享受任何优惠，而且首付至少要60%以上。
1、三亚人才引进落户流程如下：当然是找到一份满意的工作，签署一份3年的劳动合同。携带自己的身份证、户口本、毕业证、劳动合同前往办证中心挂号办理。办证中心会根据材料，给出准予迁入证明（简称准迁证）。
2、第一，新入驻的人才需要提供总共12个月的社保或个人所得税缴纳记录，才能在海口购买首套房。第一套房子登记36个月后，你可以买第二套房子。
3、办结。具体内容：办结、制证。申请人按约定的方式到市行政服务大厅综合窗口或以邮寄的方式领取结果。三亚目前正在研究出台符合本市实际的人才引进落地政策及实施细则，提升人才工作科学化水平，实现制度化、规范化管理。
4、在三亚与用人单位签订3年以上合同的人才（40岁以下）。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50% 非海南户籍： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。
在目前的政策下，只有在三亚购买高档豪宅或高端商业物业时才可获得户口。购买商品房、二手房、普通商业物业等均不能获得户口。
在海南省，户籍管理实行“限购限售、落户与购房分离“的政策，外地人购房后只能获得房产证，但无法获得户口。如果您想在三亚落户，需要符合相关政策要求，例如：在三亚投资、就业、缴纳个人所得税等方面符合规定。
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