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1、Loft公寓的致命缺点就是水电问题，因为它的用水用电都是商业的使用价格，冬天夏天开空调的费用会相对较高，并且因为是商改住不一定会通天然气，大家在选择购买时一定要考虑这三点因素。
2、第一，在北上广深等一线城市购买公寓，或许还有投资价值。毕竟这几个城市各类资源高度集中，创业机会平台众多，可以说永远不缺人，尤其是年轻人。只要地段不是特别差，购买之后，基本不太用考虑卖不出去或租不出去的问题。
3、产权年限低 商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，比一般住宅年限低。享受福利差 公寓不是学区房，不能落户，也不能享受就近入学，对孩子上学很不方便。
4、我买了loft公寓，但是我并不后悔。因为loft的公寓价格低、又美观、空间大甚至还可以改造，然后去收取租金。
在天津北辰区，对公寓咨询的答案是，只要该公寓实际用于实际居住，就可以单独定居，如果要用于家庭和住宅，则可以移至地址。换句话说，在阁楼公寓中进行学校安置和出勤的资格与周围的住所完全相同。
根据相关的规定，如果所购买的公寓用地性质是一般住宅，有70年产权的公寓，就能落户口。如果公寓的用地性质属于商业用地的话，那么是不能申请落户的。
家具尺度不宜过大 单身公寓的家具一定要选择小巧一些的，这样看起来会相对会比较和谐一些，可以选择多功能型的沙发，不仅可以收纳，家中来客人的时候还可以当床来使用。
单身公寓装修注意事项三一般来说，这类住宅的面积在五十平米左右，扣掉公摊后就更小了。
但是，很多单身公寓都会因为缺少学区这样一个要素，关注度是无法和学区房相提并论的。
loft房子值得购买。如果从购房压力和成本方面来讲，公寓的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。
loft公寓房能买。如果从购房压力和成本方面来讲，公寓的总价比较低，首付款和贷款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了很多，解决了很多购房者的购房难题。
小编告诉大家，不值得，具体原因有三个。第LFOT40年产权，投资属性差。LOFT最为人诟病的就是40年产权。所谓的产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。
loft房子值得购买吗oft房子具有浪漫因素、赠送面积多、空间宽敞、结构合理、地段较好等优点吸引力很多购房者购买LOFT或者公寓，但是LOFT和公寓的隐私性差，空间较小、采光和通风较差，产权期限较短、一般只有40年或者50年。
loft公寓可以买，但是，经济条件允许的话，还是建议买住宅。因为loft公寓只有40年产权，不能落户，不划分学区，小孩无法上学，首付比例高，不能住房按揭。首付最低50%，只能走商业用房贷款，最高年限10年。
loft公寓的流动性是非常不错的，并且户型内没有任何障碍。loft公寓的私密性比较好。loft公寓具有户型间全方位组合的特点。loft公寓大多数情况下业主都可以自行决定所有的格局和风格。
1、loft公寓的适宜人群：追求自我个性解放，自由创造生活空间人群。创造性职业人群，如设计、画家、作家等。部分创意工作室办公，通过设计，可激发员工灵感。
2、异地工作的人。由于限购政策的限制，LOFT非常适合在外打拼的年轻人过渡居住，而且不会占用首套房的资格。有资金的投资者。LOFT装修好可以租出去也可以自己办公用。单身或小两口过渡。
3、你是一个人住的话，你可能还会觉得非常的舒适，因为它的空间不大不小，特别的适合一个人或者是小情侣居住，会有一种很舒适的感觉。但是如果以后结婚有孩子的话，那么就非常的不适用了。
4、年轻人比较喜欢LOFT公寓，总房款低，看起来也比较时尚。的确，买一层，送一层的优惠力度，确实特别吸引人。并且，LOFT公寓商业性质很强，一般都建在繁华的商圈之中。
5、LOFT公寓房子面积小，而且特别是身高较高的人，会觉得上半层空间太低感觉压抑。LOFT公寓通常把空间改为2层，没有普通住房住的舒服。缺点——环境安全 LOFT公寓的环境没有套房环境好，居住人群相对会多一些。
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均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款9.7折
均价：6800元/㎡ 全款8.2折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.8折
均价：10500元/㎡ 全款8.4折
均价：10200元/㎡ 全款9.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.0折
均价：9500元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款8.0折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：1300万元/套 全款9.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款8.5折
均价：203万元/套 全款9.4折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款8.9折
均价：16000元/㎡ 全款8.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：22000元/㎡ 全款9.3折
均价：16800元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
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