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一房多卖的处理：已经完成过户的购房者将获得商品房所有权。凡是办理登记过户手续的购房人，已经合法取得该房产的所有权，其他购房人无法再要求过户。
赔偿买方因此造成的损失，并可要求卖方赔偿，但是该赔偿款不能超过已经支付房款的一倍。
到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
一房多卖的处理方法具体如下：多份合同均未办理登记。多份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于多份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。
购房者可以首先与卖房者尝试着沟通，运用法律的规定维护自己的权益，告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后，应果断选择走司法途径。
法律主观：一房多卖，中介知情的，应当承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
1、政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响，不确定性较大，这也增加了购房后的风险。 不同楼盘与位置的房产，潜在升值空间也有较大差异。
2、通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套，首付最低30%。居住证+海南社保落户的海南户口购房仍需缴纳2年至5年的个税或社保，只能以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
3、三亚买房都有哪些好处呢？下面跟着小编一起来了解下就知道了。
4、但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。
5、海口相对三亚有个先天优势不足，外来人口在海口买房，没有三亚强烈，虽然是省会但是产业一般，你如果要买海口，建议只考虑买市区，如果喜欢大海就买海淀岛、新布岛，其他的不用考虑。
6、环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
1、直接向人民法院起诉，让别人搬走并付给所住房屋的租金。私闯民宅这种行为已经构成了刑事责任，需要拿出房产证以及有效的证件到有关部门进行答行申诉。
2、防止发生一房二卖行为。如果一房二卖已经成为现实，那就应当积极收集证据，起诉要求赔偿损失。至于赔偿数额的多少，则取决于购房者所提供的证据。至于一房多卖如何处理，上文已经做出了讲解，希望能为你提供一些帮助。
3、应考虑买方的实际履行请求。一房多卖可以退房吗一房多卖不可以退房。
4、法律分析：遇到一房多卖，可以要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性质和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，可以索要赔偿。
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