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首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。省外户口在海南连续缴纳2年（其他市县）至5年（海口、三亚、琼海）的社保或个税可以家庭为单位购买一套，可以贷款，首付不低于70%。
外地人在三亚买房的利 交通配套：海上巴士起航，三亚有轨电车马上要试运行，城际旅游公交线路也开通了，重建的改造市内6座桥梁也会在5月前完善。
，旅游城市发展前景良好，从长远看买房确实可以保值增值。旅游城市的最大特点，就是发展前景广阔。……因为拥有丰富的旅游资源，因此旅游城市的发展前景极佳，无论是在此工作还是生活，自己都可以获得宽广的发展空间。
旅游城市的景区资源丰富，人流量大，这为房地产的需求提供保障，有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产，潜在价值较大。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
外地人在三亚买房弊 在三亚社保要交满一年以上或者是要交纳个人所得税满一年以上才可以买房，否则是不可以在海南买房的。
三亚买房都有哪些好处呢？下面跟着小编一起来了解下就知道了。
首先是三亚的住房贵了，买房和租房价格都上升。这些年三亚的不少城中村被拆除，有些低者入者就不选择在三亚生活了。其次是三亚的物价指数高，三亚的物价是海南岛最高的，已经超过了海口市。
环境气候的独特性使得三亚不可替代。此外，交通和各项生活配套设施愈来愈完善，2018年三亚的房价是否会下降不言而喻。
1、住三亚湾比较好。亚龙湾：优点：有天下第一湾之美誉，海水清澈，高级酒店林立；缺点：离市区远，周边配套较少，离旅游景点也比较远。大东海：位于三亚市区内，那里有榆林军港，也是远东地区客人最集中的一个海湾。
2、亚龙湾沙滩长7公里，目前是国内最好的沙滩，五星级酒店最集中的地方，海水不太咸，适合游泳。三亚湾长17KM，由于在市区，海水已经污染，靠市区这边是黑灰色的，不适合游泳，不过，由于是靠西方，看日落的不二之选。
3、三亚住亚龙湾、大东海湾、三亚湾、海棠湾、亚洲湾比较好。亚龙湾：亚龙湾集中了现代旅游五大要素，海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体，呈现明显的热带海洋性气候，适宜四季游泳和开展各类海上运动。
1、三亚不适合长期居住的原因：气候环境、居住环境。气候环境 很多人恐惧三亚的夏天，其实三亚最热的时候是五六月份，比较潮湿闷热，让人难耐。进入七月份以后，三亚就进入了雨季和台风季，海岛上的风，给人带来了凉爽。
2、三亚是海南岛独一无二的，否则旅游也不会这么火热，但如果长期居住，三亚的消费水平是一个很不利的因素，因为三亚的市场是一个旅游市场，各类消费都普遍偏高，远远超过了一般市民消费的水平。
3、三亚虽然在自然风光等方面略胜于海口，但其他方面的能力不足也显而易见。如果选择2-3个月或者长期居住，首选海口。三亚自然资源强于海口，一年十天半月的度假最适合。
4、想要创业，您至少需要考虑以下几个方面的问题：考虑合适的创业项目。比如您是想从事餐饮行业、服装行业、互联网行业、教育行业还是其他行业；是以加盟的形式创业，还是独立经营；是经营网店还是实体店铺。
租车玩的话，不如可以租房车，或许会比租轿车什么价格高，但是其他的就会方便很多啊，路程、行李、酒店的费用也因此节省了。租赁房车现在国内很普遍了，租的话推荐可以租大通房车，性价比高。
前段时间，我刚好去海南租个了大通房车旅游。房车这种旅行方式，是需要必要的硬件条件适配的。首先就需要房车营地，营地里不仅需要空间和美景，还需要有各种电源线；其次，还需要高速公路上对房车的法规保障。
由于三亚的地形以及景区的分布原因，租车自驾游是非常方便的，有车不仅是时间随意，行程随便，去酒店或是去景点都是非常方便，下面给你看一张三亚景点分布图，你就知道三亚旅游为什么要租车自驾游了。
从省事的方面去看，海南三亚旅游租车出门是很省事的，在包车旅游中，担保着一系列人数多少，时间的安排等，海南三亚汽车租赁公司都已经报价包含。
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均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款9.3折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款7.9折
均价：12800元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款9.4折
均价：11470元/㎡ 全款8.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.5折
均价：9000元/㎡ 全款9.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：1300万元/套 全款8.7折
均价：27000元/㎡ 全款7.9折
均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款8.6折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.5折
均价：16000元/㎡ 全款9.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：22000元/㎡ 全款9.5折
均价：16800元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
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