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三亚靠海的别墅很多，不同的地理位置价钱大不相同。比如亚龙湾附近的别墅旅销，是度假型的，很贵。而相比之下，三亚湾拆皮游附近能稍便宜一些。房价关乎因素众多，也随时在波动，这里没法给您给准确回答。只能给个参考。据我个人所知，临海别墅最起码得每平三万左右。
海南真蛮热的，有没有蛇，得看您去哪了。握燃去山上去草丛里可能碰见，平日宅在家或者在海边市区等人多的地方，不大可能遇见吧 - - 北方也一样的道理。 我11年夏天来到三亚至今，没见过一条。
希望对您有所帮助。
根据中国房价行情网数据公布，2019年7月，三亚被监控的47个楼盘，平均单价为36689 元/㎡。对比5年前的2104年7月同期，均价为23966元/㎡，房子售价上涨了53%。刚需低价睁粗盘价位集中在2万~3万/㎡之间，新房答早没供应占据市场份额的了12.77%。主要分布片区位于崖州湾、荔枝沟、抱坡一带。
三亚占据一大优势，那就是拥有得天独厚的自然环境，气候暖和，空气清新，有钱人对于健康的居住环境要求是很高的，而且占有欲十分强，富人几乎都想在三亚买套房。而普通居民也喜欢去三亚度假，如果遇到性价比不错的房子，也很想买下。
据不完全统清纳计，2019年8月1日-31日，海南南部地区（大三亚地区）在售楼盘91个，其中13个楼盘价格上涨，5个楼盘价格下跌，对比上月，整体价格略有上浮。从区域看，在售项目多集中在三亚市区及海棠湾区域，亚龙湾、大东海、崖州湾区域少量项目在售。其中，海棠湾区域艺海棠(免费看房)项目住宅单价最高，均价72000元/㎡；君御(免费看房)别墅售价最高，总价最高达1.64亿元/套。
那么，二手房行情如何呢？7月三亚二手房挂牌一共2299套，价位集中在20000-30000元/㎡之间，新房均价为33747 元/㎡，和去年同期相比下降13.76%。
片区之间房价存在差异，其中，天涯区平均单价31729元/㎡，吉阳区平均单价37884元/㎡，海棠区66195元/㎡，崖州区16169元/㎡。目前，三亚天涯区房价上涨了4.38%，海棠区房价涨了4.26%。
由于房地产调控是长期的，政策都没有放开，因此，接下来三亚限购、限价、限售等楼市政策不会变。不管你今年买不买房，明年三亚楼市还是很稳定。三亚楼市也是房地产业内颇为关注的焦点。
到雅居乐清水湾来买别墅啊！这里的海很美丽~~规划的很好，环境真心不错，雅居乐公司笑前投资了200亿建设的。
这边210平方米的别墅售价430万-470万左右，如果你选择更靠近碰猛清海的，1000万起知搏，各种面积都有，装修都有的，现在市场不是那么好，很多房东二手卖带家具的，有兴趣站内信给我。给你详细介绍。
关于题干核心，三亚最便宜的房子，其实就二手房和新房两类，数据选自网络，可能有偏颇之处。
1.关于二手房价格
最便宜的二手房，无外乎：小区老旧，房龄大，社区一般，位置差，视野一般，不看海不靠海的房子。然后上三亚二手房网站一搜，最便宜的房子，单价在1.7万简装。现在购房一般都找中介，最理想状态是，买卖双方都没有税费，只交中介费，那最终单价在1.751万/平。
2关于新房价格
在三亚新房板块一看，三亚最便宜的新盘，价格在一万左右，地处三亚崖城区，崖城现在发展还可以，早期这边口碑不是很高，具体可以网上搜索一下，楼盘信息可能跟实际咐枯梁有出入，具体以楼盘价格为主。附上截图：
个人建议：购房不能一味的只奔着价格实惠而去，很多时候价格是一方面，位置，交通，环境，人文，户型，朝向都要考虑，不然记得度假只能是一时脑热。三亚冬天确实相对暖和，但是一到冬季大量的人群涌入，如今是是非非也多了，建议购房多考察，慎重选择，如果只是市调就另当别败哗论。衡运
以上都是本人自己主观意见，若有偏颇欢迎多多指教。
总的来说，三亚的房子均价在两万二了，
如果是想买房养老的，可以宏圆考虑琼海，琼海的气候更适合老人，琼海的的冬天没有海口冷，夏天没有三亚热！
琼海的治安在全中国都是数一数二的，三亚的人多，人杂蔽纤塌，负面新闻也是有一些的！
再就是三亚的房价价格贵，一套三房的公寓都可以买博鳌的别墅了！
有什竖散么不懂的，可以问我！
海南是一个岛，看你选择在那蚂歼顷里买房，各区的房价不一样的，海口的二手房的话闷陆价格也在20万~60万改差之间。其他地区我就不清楚了。
下一篇：【海南买房】在三亚买房能赚钱吗
均价：35万元/套 全款8.3折
均价：35万元/套 全款9.6折
均价：6800元/㎡ 全款9.4折
均价：58万元/套 全款8.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.7折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：10500元/㎡ 全款7.9折
均价：10200元/㎡ 全款8.2折
均价：11470元/㎡ 全款9.2折
均价：9500元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.5折
均价：9000元/㎡ 全款8.6折
均价：12000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：1300万元/套 全款9.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.2折
均价：80000元/㎡ 全款8.1折
均价：203万元/套 全款9.5折
均价：18000元/㎡ 全款9.1折
均价：22362元/㎡ 全款9.7折
均价：16000元/㎡ 全款8.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.7折
均价：16800元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
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