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在部分城市离婚后买房会受到影响，主要是防止假离婚等等。目前有上海和深圳有假离婚购房限制，如果离婚前原家庭有房产，那么离婚后在一定的时间将内不能再买房。
离婚后手续齐全随时可以买房。如果判给你了，那就没法买了！因为上海单身人士只可以买一套。如果离婚前没房那么，你在离婚后只需公安局开具单身证明，准备齐全手续后就可以随时买房了。
离婚后可以买房子吗离婚可以买房，一般情况下没有限制。房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
离婚后买房子还是要有合法的身份，房地产管理部门对离婚买房并没有特别的要求，只需要将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可，但是离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超过一年才放贷。
房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户。双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。
离婚跟当事人买房没有必然联系，离婚后可以随时买房。离婚后没有房产，再买房的应该按首套房产算，具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。
离婚后买房子需要的证件如下：身份证原件及其复印件、户口原件及其复印件、学历证书原件及其复印件、相应的收入证明、征信证明及其一些具体地方规定的证明材料。
房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易核心办理。
离婚后买房子需要手续如下：①夫妻双方身份证，外地人需暂住证和户口本。②结婚证，离婚证，单身证明，收入证明。③所在单位的营业执照副本复印件。资信证明：包括学历证，银行流水，大额存单等。
根据海南最新的限购政策表明：三亚市为第一类重点限购城市，非海南户籍以家庭为单位限购一套，首付不低于70%，而且五年内不得转让，更需要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南三亚买房需要的条件：非本省户籍居民家庭限购1套住房；海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭不可以再购房。
有以下几个条件：社保条件 三亚社保满一年以上，至少13个月，且过户时必须是在保状态；或是交纳个人所得税满一年以上，至少13个月。贷款条件 在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业。
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