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1、海南东方市能一次交二年个税。海南近两年限制外地人购房。开始限购时，有的地方可以一次性补交社保或个税，就可以买到房，但后来不行了。现在外地人想在海南买房，先与开发商签购房合同，交房款，但这个合同不能立刻网签。
2、据国家相关的购房政策的规定，需要缴纳海南当地两年到五年的社保或者纳税得相关证明才可以。确定购房资格了，必须提供本人身份证，本人结婚证，本人暂住证，本人户口本，本人社保或缴纳税证明与材料。
3、根据海南楼市政策规定：海南本地户口购房限购2套。省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套。通过海南人才引进落户的海南户口，享有海南原始本地居民同等政策待遇，购房可够2套。
4、补交个税or社保买房也不行：各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
5、对于很多人来说，他们想要的就是买一套没有落户的房子。
6、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。
1、补交社保不能买房。城市政策规定的社保缴纳是要求购房者按期连续缴纳一定能年份的社保。一般情况下如果是因故欠缴社保，只补缴几个月的情况下，要看城市的具体规定。有些城市补缴3个月内的社保是可以算作连续缴纳的。
2、断缴过社保，后来又补上了，对买房没有影响。社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。
3、成都外地人在成都买房需要社保连续缴纳一年，补缴算连续缴纳，不影响买房。但是需要注意补缴社保种类和补缴个人社保在整体社保占比，这些都会影响购房资格。
4、影响。需要知道的是，在杭州，进行社保补缴是不可以进行买房的，补缴社保是不能享受该待遇的。
年，外地人在海南买房需结合不同的市县政策，如第一类市县、第二类市县、第三类市县。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。主城区购房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
年海口市还将逐步实施购房补贴政策，以促进普通市民改善居住条件，构建体育经济发展新格局。
购房条件 2021年9月18日后落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房，在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。
最新政策如下：自2018年4月22日海南市出台限购政策以来，各市县实施了严格的限购政策。三亚也不例外，而三亚和海口。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚将继续实施限制性购买。
1、社保断了是不能申请住房补贴的，社保是可以补缴的。
2、不可以的 人才补贴跟社保是不一样的，社保断了，那么他不可以领人才补贴，是社会或者是国家给补贴。人才的说明这个人有很大的贡献，所以国家给予补贴。跟社保是不大概的，社保是个人叫的，如果你断了，只能说是没有社保。
3、如果社保断交了，需要尽快采取措施进行补救，具体方法如下： 查明断交原因：首先需要了解社保断交的原因，一般有欠费、信息错误等原因。根据不同原因采取相应的补救措施。
4、以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有由单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险。如果单位没有做申报(没有给开户)的只能补缴养老。缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司补缴。
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