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1、没房产证的房子倘若是共有财产的话，那大家得去本地的房管所协商公产证更名的有关事项，需要时还得去公证处公证。倘若房管所不予受理的话，大家也可以走法院，程序相同，在拿判决书之后到房管所进行更名。
2、可以买，但是存在很大风险。具体风险如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。
3、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。如果是 五证 齐全的商品房，肯定可以办下房产证。3 、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。
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