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该区均价大约在5-2万之间，部分在3万以上，比方说葛洲坝海棠福湾，均价8万/平，保利财富中心，均价2万/平等等。
三亚市房价多少钱一平三亚的房价是按照地区来定的，比如海棠区，崖州区，陵水区，各地区，每个区的房价都不一样，海棠区的房价比其他区要高一些，大概是43000元/平米，崖州区是15000元/平米，陵水区是26000元/平米。
根据最新的房价数据显示，三亚最近的房价是在每平米28059元，而且现在三亚的新的房子还是比较多的，要是想在三亚买房子的话，可以早点购买的，早点购买房子的话选择户型的机会也是比较多的，越往后好的户型就会越来越少了。
首先，现在咱们整个国家大的趋势一定是抑制房地产市场炒房现象的。所以海南的很多热门城市，比如说三亚，海口，琼海等等都出了限购的政策。而且即使不限购，这些热门城市的房价现在也不算低了。
1、所以一般人想要买房成功全部付完钱，至少也是30年的时间。
2、以我来看还是看个人的收入，有些奋斗五年甚至三年就够首付了。未来的三四线城市绝对不是人口净流出城市。城市也像一个蓄水池，有流出就有流入。三四线城市的人口流入到一二线城市，势必有五六线或者小县城的人口流入作为补充。
3、在海南有2年及以上的社保或个税，海口、三亚、琼海的部分区域需要5年，限购1套，无房贷的情况下，可首付30%，有房贷未还清的首付70%。
4、在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。
5、海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
6、(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
坐落于美丽的三亚西岛，推开窗便是徐徐的海风和蓝蓝的天空，是真正的一线海景房，可看日出日落，感受幸福慢时光。三亚栖澜海棠别墅民宿 民宿位于保利海棠湾，临近三亚国际免税店、海棠湾、蜈支洲岛码头。
据物业公司反映，目前三亚湾一带一线海景房对外出租开始增多，一套100平方的房屋每月租金一般在4500-5000元，春节期间至少12000元一个月，租户多为一些房地产公司、酒店的高管和公司白领。
精品套房推荐兰海花园青春豆家庭旅馆，目前有两晚八折三晚七折活动，价格148-238元，兰海三期精品套房，小区有泳池、停车场等。多间一线海景房，厨房、冰箱、洗衣机等一应俱全。位于三亚湾美丽椰梦长廊旁，距海步行不到20米。
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均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
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均价：12800元/㎡ 全款9.1折
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