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那么海南万宁限购后如何买房？直到2019年6月，海南推出新的购房政策，那就是人才政策，只要满足以下三点，不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。
落户海南(人才引进)后买房：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。
海南房产外地人可以购买。海南房产外地人可以购买，对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
购房人员需要在中国居住满一年。购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
首先你爱人需要办理国际汇款，把资金汇入到国内你的名下银行卡。目的是避免监管部门对你爱人的河蟹审查。你每年的结汇金额是5万美金。如果超出了，你需要用你中国籍亲人的身份证去结汇。反正最好不要用你爱人的信息去结汇。
外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。
在海南买房子需要条件如下：本地人可以直接购买，外地人要求：要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
1、非海南户籍（1）类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、法律分析：海南万宁关于限购的规定有：海南户籍：第一套房首先支付30％以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40％，未结算的70％，三亚市一律为50％。
3、海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。
4、那么海南万宁限购后如何买房？直到2019年6月，海南推出新的购房政策，那就是人才政策，只要满足以下三点，不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。
1、海南兴隆华侨旅游经济区。海南兴隆镇归海南万宁市管辖，原名为海南兴隆华侨农场是中国最大的华侨农场，2007年更名为海南兴隆华侨旅游经济区。兴隆镇行政区类别：市辖区，所属地区：海南省万宁市。
2、七仙岭温泉雨林中的山野温泉位于保亭黎族苗族自治县的七贤岭温泉，水温高达95，富含锂、锶、锌等元素。属于碳酸氢钠硅酸盐水，是医疗保健的理想矿泉水。
3、但是在游客很多的时候，可能会不准时，不得不临时换乘。从龙滚到山根、乐来、万宁、牛楼、兴隆，走223国道到兴隆温泉，路况比15国省略好。主要是冲积平原，地势平坦，经过万亩良田，以田园风光为主。
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均价：35万元/套 全款8.4折
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均价：12800元/㎡ 全款8.4折
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