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1、优势：（避免噪音困扰只要你家楼上有熊孩子的，那一定会被噪音折磨到想搬家。有人会说，都是因为现在的开发商偷工减料，把楼板造得太薄了，其实不完全是。
2、买房买顶楼好处：顶楼的视野是最开阔的，通风采光效果好。受到的噪音比较小。楼道比较干净。买房买顶楼坏处：冬天冷夏天热。楼顶容易漏水或者有裂缝。电梯住户，停电会很麻烦。
3、综上所述，房子买顶楼有它的好处，也有它的坏处，具体要消费者自己权衡的考虑，确保它是对自己有利的再进行采用。
4、顶楼房子的好处和坏处如下：好处：顶层价格优惠大。一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5％－10％左右。
1、顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。
2、买房顶楼的好处是：价格低。楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。有屋顶的天台使用权。
3、顶楼的大忌是隔热和防水性能不好，所以想买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。
4、买房子千万不要买顶楼很多人劝诫说“千万不要买顶楼”，实际上是因为顶楼的诸多毛病，但是顶层也并非是全然不好的。接下来小编将详细为大家介绍顶楼的优劣。
缺点：顶楼容易出现漏水渗水问题，并且顶楼的隔热保温性差，很容易出现冬冷夏热的情况。顶楼的位置决定了水压小，水电消耗会比较大，且顶楼的物业费用比较高。
楼层更高 按照一般的建筑标准，顶楼会比其它楼层更高处10厘米左右。这样会感觉房子更加宽敞，不会有压抑感。装修的时候好好设计一番还能让房子整体变大，有的还能设计一个小阁楼。
价格低、优惠多 很多顶层的房子价格都会更优惠，因为顶层还是有些人不喜欢，更没那么抢手，所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。 噪音少 住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰，因为楼层高，地面的噪音也比较小。
1、顶楼好处：顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。
2、价格更优惠 对比其他黄金楼层，一般顶楼的价格会比较优惠。因为选择顶楼的比较少，加上顶楼会有一些缺陷，所以顶楼的价格通常会更优惠。
3、顶层的通风以及采光效果都是非常好的，在阴雨天能做到不开灯也很亮，节省了照明用电。住顶层可以做到一览众山小，开阔的视野对视力有着一定的保护作用。顶层楼道因为穿行的人少，会比较卫生，个人空间也多。
4、顶楼房子的好处：房子视野、通风采光好。受到的噪音污染更少。顶楼的私密性好。因为购买的人数比较少，所以有很多的开发商会赠送露台。
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款8.4折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.3折
均价：10500元/㎡ 全款8.4折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款8.2折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：9000元/㎡ 全款8.5折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：1300万元/套 全款8.0折
均价：27000元/㎡ 全款8.4折
均价：17800元/㎡ 全款8.0折
均价：80000元/㎡ 全款8.4折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.3折
均价：22362元/㎡ 全款8.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
均价：16800元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
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