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1、海南万宁买房外地人买房政策一类城市（海口，三亚，琼海）：按户购房，首付款超过70%，且自拿到不动产证之日起，五年之内不得转让。在市区购房政策规定范围内购房，需连续交纳60个月的个人所得税、社保。
2、有房二套贷款首付比例不低于70%。万宁购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、海南买房外地人买房政策海南实行了全国范围的限购，按照有关政策，五指山、保亭、琼中、白沙等地的居民，不得购买非市户口的住房。在海口，三亚，琼海，非海南户口的家庭，需要缴纳五年以上的社会保障或者缴纳个税。
4、且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果你在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5、海南买房外地人买房政策如下：外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。
万宁兴隆的房子值得买。兴隆的南药也很有名。万宁市还被国家林业局授予全国“槟榔之乡”称号，有“海南第一山”之美称的东山岭和“南海明珠”之称的大洲岛。
价格优势万宁目前的均价不但消费者可以承受，且还具有很大的升值空间。随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁买房，不但买到了环境，买到了房产，重要的是买到了升值空间。
海南岛的东线，是整个海南开发较早、经济较为发达的区域，每年都有不少外地人到这一区域购房。58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，万宁的房价高，跟其旅游资源有相当大的关系。
万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
海南万宁市房价2020海南万宁的房产一直以来都属于旅游地产，价格便宜，很多朋友去买房只是为了度假、养生、养老。但是随着越来越多人购买，万宁的房价也出现了水涨船高的局面。
绿化非常的漂亮美丽。如果小区没有各种设施，则去兴隆的工会广场，各种球场都有，还有跳舞的。如果想出行方便，就不能挑太往石梅方面的，在兴梅大道上的，车比较少，离市场等比较繁华的地方远。
通过落户海南买房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。购买不限购产品。
想要在海南够买住房的话，需要提供在海南连续缴纳1年的社保或个人所得税证明，才可以购买1套住房。外地人居住在海南，且持有暂住证的。
商业地产海南的商业地产即商铺、写字楼等这类产品并不在限购和限贷的范围内，你也可以投资购买。唯一美中不足的是商业地产的价格成本比较高。
清楚自己是要购买什么户型的房子，然后计算一下自己的购买能力有多少资金，确定每个月的还款能力，确定选购房的区域在哪里。
1、万宁兴隆小区推荐：融创·海南臻园、海南绿中海。融创·海南臻园 海南臻园项目位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8。
2、赏析：美丽的春天是靠生机勃勃的万物交融造就的，因此我们要学会分享，才能创造更好的成果。如果你用正确的方法看，你会看到整个世界就是一个花园。
3、这座房子有六百年的历史，它坐落在沼泽地边上，房子里有将近一百个房间，大多数都空关着并且上了锁。那里有画像，上等的老家具，以及其他上了年头的东西，周围有一个大林园，有花园，树木——有些树的树枝摇曳到地上。
那么海南万宁限购后如何买房？直到2019年6月，海南推出新的购房政策，那就是人才政策，只要满足以下三点，不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。
以家庭为单位限购一套住房。通过落户海南买房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。购买不限购产品。
落户海南(人才引进)后买房：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。
海南房产外地人可以购买。海南房产外地人可以购买，对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：35万元/套 全款7.8折
均价：6800元/㎡ 全款9.7折
均价：58万元/套 全款9.5折
均价：12800元/㎡ 全款9.0折
均价：14000元/㎡ 全款9.6折
均价：10500元/㎡ 全款9.3折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款9.3折
均价：9500元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款9.0折
均价：12000元/㎡ 全款9.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.6折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款9.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款9.2折
均价：203万元/套 全款9.7折
均价：18000元/㎡ 全款8.5折
均价：22362元/㎡ 全款8.7折
均价：16000元/㎡ 全款8.4折
均价：21000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
均价：22000元/㎡ 全款8.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款7.8折
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