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第三类：小产权房小产权房不能办理产权证书也不要购买，小产权是指一些开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。
周边治安不好的房屋 如果楼盘周边都是破破烂烂的民房、垃圾堆，或者道路拥挤嘈杂、停满了黑车，这样的房子显然是不能买的；周边治安不稳的房子，在人身安全方面存在一定的危害，买房置业一定要考虑安全问题。
小产权房所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。
但是根据国家规定，这类房在未取得政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前，是不得作为商品房出售的，所以购房者如果遇到此类房子一定要了解清楚他们的手续是否齐全。
五证不全的房子购房者在买房的时候，如果遇到五证不全就开始销售的楼盘千万别买。
临近菜市场的房子 买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。
买房产生纠纷的，属于消费纠纷，购买者可以向消委会、房地产管理部门等单位投诉。购买者也可以通过申请调解、向法院起诉等方式维权。关于买房纠纷去哪里投诉的问题，下面由我为你详细解
消费者协会购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
向有关行政部门投诉：涉及中介机构收费、购房合同约定外的其他收费和物业管理收费等纠纷的商品房买卖，购房者可向有关物价行政管理部门投诉。涉及虚假广告、合同欺诈等纠纷的商品房买卖，购房者可向有关工商行政管理部门投诉。
买房被骗可以向城建主管部门或者工商部门举报，或者向当地公安局报案。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。
买房 被骗该找哪个部门？ 解决 购房 过程中发生的 房产纠纷 ，可以通过协商、调解、仲裁、行政和 诉讼 等办法加以解决。 (1)协商解决。 (2)调解解决。
买房子被骗了的话应该怎么办？ 以要求对方违约。 房被骗可以要求对方违约，承担 违约责任 。
在买房的过程中，发现开发商有侵犯购买者正当权益的行为，由于购买者在买房的过程中充当的角色是消费者，所以可以向消费者协会进行投诉。
购房定金纠纷，可以报警，但报警作用比较小。因为该纠纷属于民事纠纷，最好是通过协商等方式解决。买房过程中被骗交纳定金的，当事人可以先和对方协商，协商不成的可以向法院起诉，如果构成诈骗罪的，可以向公安机关报案。
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