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海南万宁买房外地人买房政策一类城市（海口，三亚，琼海）：按户购房，首付款超过70%，且自拿到不动产证之日起，五年之内不得转让。在市区购房政策规定范围内购房，需连续交纳60个月的个人所得税、社保。
无房有贷款记录首付比例不低于50%。有房二套贷款首付比例不低于70%。万宁购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
1、目前来看，海口小区的单间一般一千块左右，不包水电；民房的单间大概六百到八百之间，不包水电；一房一厅大概一千三到一千五之间，不包水电；两房两厅大概两千左右，不包水电。
2、两房小区一般1800以上，居民房的话大概1300～2000，三房居民房一般1500以上，小区的话一般2300以上。
3、总之，海口的房子应该还算好租，什么房子都有，最次也要在千元以上。
4、海南海口的出租房价相对于三亚来说要便宜很多了，虽然省会，只相当于内地二级城市的消费。一个月如果单间房屋的话也就300多块钱了，一室一厅的话可能在400-500之间了。不过看你的运气了。
1、海南万宁兴隆镇有15个靠海的小区，租房价格是每平方米50元。
2、万宁兴隆小区推荐：融创·海南臻园、海南绿中海。融创·海南臻园 海南臻园项目位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），项目总占地约351亩，总建筑面积约21万平方米，容积率0.8。
3、万宁阳光熙园目前房价为：15500元/_。万宁阳光熙园位于海南省万宁市兴隆镇温泉大道（大阳光百货旁），物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积22000_，建筑面积24000_。
4、最便宜的租房地点是万宁市农村中的一些老旧村庄，这些村庄地处偏远，基础设施相对简陋，租房价格也相对便宜。这些村庄因为地处偏远，离市中心较远，交通不便，基础设施也比较简陋，因此租房价格相对便宜。
5、万宁兴隆镇最好的楼盘分别是：碧桂园兴隆湖畔、融创·海南臻园、石梅半岛、天骄石梅壹号、海南绿中海。碧桂园兴隆湖畔主要打造养老度假为主的高性价比产品。
网上租房：随着网络的快速发展，在网上找房很方便。想租房可以通过电脑或者手机app去网上一些正规的大型租房网站进行找房子，然后找到合适的房子后，与房东联系，再约时间去看房租房。
环境会好一点。如果预算不高，1000到1500以内，那就找个城中村的私房，租个两室一厅或者一室一厅，刚好够住。一些城中村也可以。字体如果你想在海南过冬，你可以去海南。最好在海口、三亚、琼海、万宁、澄迈租房。
可以使用百度地图的搜索附近功能来查找房子。手机百度地图：启动百度地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。
万宁基本总是50元房价，可也有贵一些，要来万宁建议你来兴降、石梅，还有一个万宁最大镇（和乐镇）一定让你满意。
仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。
万宁怡香小区公租房在小区的一号楼和三号楼的一单元，这两栋都是公租房。
均价：35万元/套 全款9.7折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款9.4折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.2折
均价：10200元/㎡ 全款9.3折
均价：11470元/㎡ 全款9.6折
均价：9500元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款9.5折
均价：27000元/㎡ 全款9.1折
均价：17800元/㎡ 全款9.6折
均价：80000元/㎡ 全款9.7折
均价：203万元/套 全款7.8折
均价：18000元/㎡ 全款9.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.8折
均价：16000元/㎡ 全款9.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
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