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节省买房成本，获得买房优惠；可以更加合理的设计房屋户型，充分利用室内空间；若赠送的是露台或者是飘窗，则可以改善室内居住条件。
赠送面积越多，也就意味着小区的容积率越大，居住舒适度就越低。
买的房子128平公摊25平，另赠送9平，这样不划算。根据查询相关信息，有些开发商打着买房赠送面积的旗号，但实际上这部分面积很有可能还是购房者自己付的钱，这就是开发商玩的数字游戏了。
按照新版《建筑工程建筑面积计算规范》规定，露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。小院小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给购房者。
1、买房100平米的房子最合适。买房的时候第一考虑因素就是房价，而房价也是按平米算的，因此买多少平的房子也就直接决定了买房的预算，所以买多大面积的房子就会显得很重要。
2、通常决定购房面积多少的是家庭的实际情况，现在市面上最为流行的80平方米到90平方米的三室户型，这是刚需购房者觉得最合适的房屋面积。这是一种比较紧凑型的房屋，对于一家三口来说会比较合适。
3、买房子一般是在120平方左右最好，其实多大房子要根据自己的实际情况来定。如果是一家三口的话，那可以购买一个100平左右的房子，这种房子也是可以装修成2室1厅的。
4、我认为房子面积在120平米左右比较合适，具体的要根据家庭人口和收入等不同情况来决定。很多人在买房子的时候，并不知道自己要买一个多大平米的房子比较合适。
5、根据税费支出选择面积买房的时候都是需要缴纳税费的，不管是购买新房还是二手房，交易过程中都需要交纳税费，其中契税多少和房屋面积大小息息相关。如果买的房子过大，契税也要征收的多。
6、在选择投资买房的时候，肯定是想用最少的投入来收入更大的回报。一般来说，70-90平是比较合适的。比较适合三口之家，未来转手时相对也不会太难。而且投资房产除了买卖，出租也是重要的一部分。
1、，一层小院.小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，实际上，一层小院应属于公共面积，但是开发商却说是作为赠送面积给购房者。而且购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。
2、根据《物权法》及其相关规定，在房屋赠与过程中，如果赠与人有保留占有的权利，则该赠与人有使用该房屋的权利。
3、大多数情况下，赠送面积是不计入房屋建筑面积的，这就说明，在拿到手的不动产证上，该部分面积是不显示的，也就意味着，没有产权。
4、送阳台、露台有阳台或者露台的房子，采光是非常好的，业主可以在阳台上沐浴阳光。根据国家法律规定，入户花园以及半封闭式的阳台算一半面积，而露台则是完全赠送的。
5、按照国家标准《房产测量规范》的规定，大多数“赠送”的面积只有使用权，没有产权，如露台、花园，不独立使用的地下室等等，甚至有的是属于业主共有部分，开发商其实并不能约定为属于某一户业主使用。
1、通常情况下，开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、阁楼、地下室等。
2、一些开发商为了吸引购买者，就会推出买房会赠送一些面积，比如阳台、飘窗、露台、地下室等等，让购房者得到实惠。赠送的面积可以省下不少钱，也很深购房者的欢迎，往往有赠送面积的房子卖的很快，很抢手。
3、买房子赠送面积形式很多，比较常见的有以下几种：露台露台指设置在屋面、首层地面或雨蓬上的供人室外活动的，有围护设施的平台。
4、赠送面积都包括哪些？露台很多开发商利用露台不计建筑面积将赠送部分做成大露台。其实露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件都不计入建筑面积，是不计价的。
1、如果产品设计合理，买房人能得到额外使用面积，开发商房子也卖得好，可以说是一种双赢，但如果冲着“赠送”两个字盲目以为捡了便宜，冲动买房，万一赠送部分设计得不好，不能利用或对后期使用造成困扰，那就得不偿失了。
2、首先要告诉购房者一个真相，赠送面积不是开发商给你的优惠，而是国家已经规定好了的。
3、隐患赠送面积实用性差一些开发商赠送的面积设计不合理，实用性差，影响采光、通风及安全性等，例如储藏间太小无法使用、赠送厕所漏水、赠送的卧室无法使用等等。
4、看清买房赠送面积里的猫腻 猫腻这些赠送面积本来就不要钱 所谓赠送面积，就是面积。这种赠送面积设计出既可以提供给 业主 利用，又不计入销售面积或只计一半面积的空间，以提高得房率的一种手段。
5、此外，还有人认为，赠送面积远不如直接降价来得实在，因此从某种程度上来说，购房送面积，其实质上为营销“噱头”。慎重对待赠送面积 买房送面积，从表面上看让购房者享受到了一些好处，但实际上却暗藏风险，因此需要多加小心。
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