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1、可以和开发商老板要回房款，不给可以诉讼，同时你可以再出钱去正常购买房屋，这是两种法律关系，相互之间不影响。
2、如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。
3、因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
4、第一步：你要要求查看开发商5证是否齐全，五证不全可以退房。第二部：如果有5证，和开发商要求签购房合同，拿全款发票。第三部：如果开发商不同意，你只能走司法程序或者到当地建委反应。
5、购房者想把钱拿回来，他们需要找到介绍你并签署押金的销售顾问。不要说要先退款，告诉他，他对开发商提供的一些合同条款不满意。需要进行更改。一般来说，开发商的合同条款是标准的，不能修改。
6、如果发生这样的情况，购房者应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，要求购房者承担违约责任。
寻求外部帮助 如果女友觉得自己无法解决问题，可以寻求外部帮助。女友可以向家人、朋友或者专业人士寻求帮助和建议，这样可以更好地了解自己和男友的处境，找到合适的解决方案。
举个例子，比如说，如果您和男友正在考虑购买一套房子，但是男友不愿意为您支付首付，您可以考虑和男友分担首付，或者寻找其他的资金来源。如果男友不能够理解您的想法和价值观，也许您需要重新考虑这段感情。
简如果你的男朋友要存首付，但不舍得给你花钱，你需要与他进行沟通，了解他的想法和原因。
与男友好好沟通：你可以与男友好好地沟通，尽可能地让他了解你的想法，并且说出你的感受，以期望与男友一起寻找到解决问题的办法。
根据法律规定当双方办理完过户手续的时候，此时的房屋的资产权已经不归原房主所有了，这时候发生的尾款未结清，或者拒不还尾款就属于违反了另一项法律了。
按照法律上来说，既然卖家已经履行了房子过户的重要合同协议，那么该房屋的产权已经属于买家了。但买家还有尾款没有支付，卖家也因此很大可能要面临着法律风险。
法律分析：过了户还没放款的，房子属于过户后的房产权利人，因为房子不动产登记已生效。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第五条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
已经过户了，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。
你好，过完户贷款没下来，房子法律上已属于买方，建议买卖双方进行资金监管。
二手房过完户贷款没下来房子属于购房者。因为从法律的角度来说，二手房已经过完户，相当于已经办理完产权的转移房子已经过户到购房者名下，所以房屋的产权也就归属于购房者所有。
不可以，已经改名了，表明过户已经成功，你不能单方面要求解除合同。你只能按照协议规定，向他催要房款。
如果双方已经签订了购房合同，按照购房合同对方一直未付款，但房产证已经过户，只能要求对方及时还款。如果对方不履行合同还款，应该持未付款的证据，到法院提起合同纠纷诉讼，要求对方支付房款和由此产生的利息。供参考。
房屋都已经过户了，那么就算在约定付款期内没付清房款，卖房者也已经无法申请解除合同，所以一般房屋过户之前都会付清房款才过户的。
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