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法律主观：增值税，约为房屋售价的5%，满两年免交，原业主交纳。个人所得税，房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主交纳。
增值税（约为房屋售价的5．5％，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
满两年的房子过户需要交印花税：房款的0．05％，交易费：3元／平方米，营业税：全额的5．56％。普通房满2年减免，个人所得税：房款的1％。普通房满五年唯一减免。
1、能。具有购房资格可以办房产证，不过非海口户籍的居民在海口市购买商品住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2、外地户口能够办理房产证。具体流程如下：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
3、一般交房时都拿不到房产证的，即使是全款也是一样。
4、在海口，三亚，琼海，非海南户口的家庭，需要缴纳五年以上的社会保障或者缴纳个税。除了上述7个城市以外，海南其它城市如文昌市和万宁市，还需要有连续两年的社会保障和个税凭证。
1、法律主观：增值税，约为房屋售价的5%，满两年免交，原业主交纳。个人所得税，房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主交纳。
2、房子满2年交5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
3、如果房屋产权所有证已满两年，可以免征。个人所得税个人所得税的缴纳标准是计税价格的1%，也可以是房产买入价格和现在卖出价格盈利差额的20%。如果是房屋产权所有证满五年而且是卖家的房产，可以免征个人所得税。
满两年需要交的税如下：契税：首套或二套房面积小于90平方的缴纳1百分号；大于90平方的缴纳1点5百分号，二套房2百分号，第三套房3百分号；增值税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为：成交价乘5点3百分号。
二手房买卖需要缴纳个税，对于满两年的二手房，需要交纳的税款会有所减少。根据国家有关部门的规定，满两年的住宅房屋交易，应当按照差额征收个人所得税。个人所得税的计算方法是：税额 = 差价 税率 - 速算扣除数。
房本满两年还需要交个人所得税，个人所得税免征的条件是房产证满五年且是（家庭为单位）省内唯一住房的免征。
法律主观：房产证 不满两年过户需要缴纳 个人所得税 和 增值税 及附加。
一般情况下，个人所得税=成交价×1%，出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税。划拨土地如果房屋土地性质为划拨性质，还需要缴纳1%的土地出让金。
增值税（约为房屋售价的5．5％，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
满两年的二手房需要交5%契税。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。
如果是房屋产权所有证满五年而且是卖家的房产，可以免征个人所得税。印花税交易印花税需要缴纳房产评估价格或者网签房产价格的万分之五(住宅楼可以免征)，权证印花税则为每本5元。
即房产买卖税，税率为1%。所以在出售这套满两年的二手房时，需要交纳1%的房产买卖税。除了房产买卖税外，如果出售的是个人住宅，还需要缴纳增值税，税率为5%。而出售中央财政供应住房、经改造的建筑物，则不用缴纳增值税。
营业税：房产证未满2年的交6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)。交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。
海南三亚买房交个税满两年不用接着交。根据查询律临网显示，海南个税交2年就不交了，可以买房了，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
购房个税指的是买房子时需要缴纳的个人所得税，一般在购买新房时，是不需要缴纳个人所得税的，个人所得税常见于二手房的交易过程中，二手房发生买卖时，销售方获得了购买人支付的房款后，需要缴纳一定金额的个人所得税。
根据中国国家税务总局的规定，个人需要连续缴纳个人所得税满2年，才能享受个人所得税的优惠政策。海南岛买房政策以家庭为单位一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
亲，很高兴为您解海南个税交2年就不交了，可以买房的，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
在海南缴了两年个税，三年后再买房，个税有效。根据查询相关公开信息，在海南交两年个税就可以购买的住宅，只能在海南有两年以上的社保，或者是有两年以上的暂住证。
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：35万元/套 全款8.9折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款9.3折
均价：10500元/㎡ 全款9.6折
均价：10200元/㎡ 全款9.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.7折
均价：9500元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款9.0折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.7折
均价：80000元/㎡ 全款8.8折
均价：203万元/套 全款8.0折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款8.8折
均价：16000元/㎡ 全款8.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款9.3折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款9.6折
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