平台热线：0898-65857440
1、一般情况下，首套房首付：公积金贷款2成、商业贷款3成；二套房多为4成。非普通的住宅又有差别。比如商住房的首付是5成。各个城市略有一些的不同，具体的还需根据当地正常情况而定。
2、如果是买期房，那么首次贷款的首付为3成，第二次贷款的首付为6成。
3、买房首付一般需要付30%，举个简单的例子，如果房屋为100万元时，那么首付款至少为30万元起，但是如果购买的12套房，原则上首付比例是不能低于40%的，也就是总价为100万元的房子，首付款通常是40万元起。
4、新房首付一般就按房子全款20％。分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
5、一般情况下贷款买房的首付比例如下：①如果是第1次购买房子且购买的新房子，面积在90平米以内，使用商业贷款的情况下，首付比例最低为30%。如果是使用公积金办理贷款的话，首付比例最低是20%。
6、买房首付一般是多少？根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
房贷是63万元，首付是18万元，那么贷款是45万元，每个月的月供都根据你的贷款年限，比如是10年还是20年，和贷款年利率来确定。关于贷款买房流程。
月供35444元。一般银行贷款是房贷30年。我们按照30年来算，63万的房子首付了5万，还剩下58万。58万乘以年利率4%左右乘30年。利息是696000。加上58万本金。一共是1276000元。除以30年360个月。答案是35444444。
买房首付一般是一般是总房款的30%，一般也没有强制性规定，一般由当事人自行约定，如果是贷款购买的第二套房贷款首付款比例不得低于60％，要是三套房以及以上的银行基本上不给予申请。
买房一般首付30%，但是不同的房屋以及不同的情况，首付的比例会有一点点差异。如果是购买首套房的情况下，而且房屋不超过90平米时，那么首付最低可以到20%。
具体来说，能够影响首付额度的，还有房价总额和个人征信等等。一般来说，在买房之前，要根据当地的房价，准备首付款就足够了。
首付一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，如果初次使用公积金贷款的，购房面积在90平方米以下首付款比例不低于20%；购房面积在90平方米以上首付款比例不低于30%。
根据地方政策首付有百分之二十的情况。一般的首付是30%，首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金。
公积金贷款：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。
下一篇：【海南买房】外地人万宁买房
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.0折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款9.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：10500元/㎡ 全款7.9折
均价：10200元/㎡ 全款7.8折
均价：11470元/㎡ 全款9.4折
均价：9500元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款7.9折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：1300万元/套 全款8.5折
均价：27000元/㎡ 全款8.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.4折
均价：80000元/㎡ 全款8.7折
均价：203万元/套 全款9.6折
均价：18000元/㎡ 全款8.5折
均价：22362元/㎡ 全款8.0折
均价：16000元/㎡ 全款9.7折
均价：21000元/㎡ 全款8.9折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.8折
均价：16800元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.3折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房