2022年外地人海南买房条件是什么?在海南买房能按揭吗?
发布时间:2022-03-28 08:53:33 来源:筑居网

  海南不仅有着得天独厚的养老环境,而且随着海南自由贸易港的建设,吸引了众多外地人前来养老兼投资,而2022年外地人海南买房条件是什么?外地人在海南买房能按揭吗?

 

2021年外地人海南买房条件

 

  一、浅析2022年外地人海南买房条件

 

  去年海南限购政策可谓是阻挡了大批外地人前来购房的脚步,而2022年海南依然还实行着严厉的限购政策,而外地人在海南买房条件是什么呢?

 

  【缴纳个税或社保】

 

  海南限购政策表明,除了海南中部原生态四个市县(五指山市、白沙县、琼中县、屯昌县)外地人不能购房之外,其余市县市县均可购房,不过要缴纳个税或社保。

 

  海南省会海口市、旅游胜地三亚市、会议之都琼海市的买房条件是要60个月(部分区域仅需24个月)的个税或社保费用。

 

  除上面列举的城市之外,其余市县是要缴纳24个月的个税或社保费用。

 

  (注:上述说明仅是针对于外籍户口,而且没有缴纳个税和社保在海南的人)

 

海南房产环境实景图

 

  【人才引进落户购房】

 

  如果要来海南工作,或者要送子女们在这上学的家庭,海南人才引进落户购房是比较适合外地人的。在海南落户购房既能享受补贴,也能享受按揭买房的最大优惠。

 

  而要符合什么条件才能算是人才引进落户呢?具体可以查阅《海南购房落户条件2022新规怎样?非海南户口要什么条件?》

 

海南房产环境实景图

 

  二、外地人在海南买房能按揭吗

 

  1、在海南有24个月的社保或者是个税,海口,三亚,琼海等部分地区需要60个月的情况下,是可在海南购买一套房(如果在限购之前在海南有房,即使满足社保情况也没资格购房了)。

 

  在没房贷的情况下可首付30%,有其他房贷还未还清(贷款是全国联网,在别的省份贷款也算)的情况下需首付70%。

 

2022年外地人海南买房条件

 

  2、购买一些商业性质的酒店式公寓,或者是商住两用的房子,LOFT复式公寓等等。这些都是不限套数的,随意购买,贷款需首付50%,部分楼盘需要一次性付款。

 

  值得注意:海南有些楼盘是不接受按揭付款的,具体哪些楼盘能按揭付款呢?可以点击下方“在线客服”进行免费咨询

 

外地人在海南买房能按揭吗

 

  综上所述,2022年外地人海南买房条件是越来越将严格,但是外地人在海南买房也可按揭付款,如想了解更多海南限购知识,可以拨打客服热线电话:400-688-5929,或者与在线客服沟通。

关键词: 2022年外地人海南买房条件 海南买房贷款

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