海南陵水房价2022年最新房价多少？陵水房子价格会涨吗？-卜居网

海南陵水房价2022年最新房价多少？陵水房子价格会涨吗？

发布时间：2022-03-24 17:26:50 来源：筑居网

　　近年来，海南陵水县的房价可谓是水涨船高，究竟是什么原因造成的呢？海南陵水房价2022年最新房价多少呢？未来海南陵水房子价格会涨吗？今天这期笔者就和大家聊聊海南陵水房价。

陵水县房产环境实景图

　　一、外地人为何喜欢在海南陵水县买房

　　1、地理位置：陵水县踞于海南东部以南的位置，南面是拥有“旅游之城”的三亚市，以北是万宁市，东部面临的是浩瀚的太平洋，境内拥有一条高速路和一条高速铁路，距离三亚市仅仅30公里的路程。

　　2、气候优势：陵水黎族自治县位于北纬18°以南，整体气候是属于热带季风性气候，年平均气温25.2℃，即使冬季来临，陵水县也能保持在20℃以上的温度，非常温和舒适，较适合老年人来此购房过冬。

陵水县房产实景图

　　3、发展优势：陵水县共有两个大的方面促进其发展，第一是“大三亚旅游经济圈”，第二是海南自由贸易港建设中的黎安国际教育试验区，这些都是促进陵水近年发展的因素条件。下文笔者会和大家仔细讲解一下。

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陵水县房产环境实景图

　　二、海南陵水房价2022年最新房价是多少

　　上面已经说了海南陵水县的房产为何如此受外地人青睐，现在就来说说海南陵水房价2022年最新房价是多少?以及和大家来汇总海南省2022年各市县的房价信息，仅供大家参考。

　　首先是琼南区域的陵水县

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　　海南三亚陵水县2022年最新房价是在15000-58000元/㎡左右，县城区域(也即是椰林镇)的房价比较便宜一点，均价是在15000-23000元/㎡左右，而陵水县滨海度假区域(包含清水湾、香水湾等)的房价已经能达到25000-58000元/㎡左右的崭新高度。

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海南省各市县房产价格风景图

　　陵水县往南区域的三亚市房价2022年最新房价是在26000-120000元/㎡左右，市区房价(吉阳区、天涯区是在26000-35000元/㎡左右，而三亚市滨海度假区域的房价(主要房产集中在海棠湾、亚龙湾等区域)均在50000-120000元/㎡左右。

　　而同样属于“大三亚旅游经济圈”的万宁市房价2022年最新房价是在13500-26000元/㎡左右，万宁市市区的房价在13500-16000元/㎡左右，兴隆养老居住区域房价是在16000-22000元/㎡左右，滨海度假区域(如石梅湾、南燕湾)的房价也是达到了22000-26000元/㎡左右。

陵水县房产环境实景图

　　同是“大三亚旅游经济圈”的乐东县房价2022最新房价是在11000-22000元/㎡左右，县城区域房价均在11000-14000元/㎡左右，乐东九所新区房价是在15000-18000元/㎡左右，滨海区域房价也是已经到16000-22000元/㎡左右。

　　而陵水县往西部的保亭县区域房价是在13000-35000元/㎡左右，山林美景的五指山市房价均在14000-17000元/㎡左右。

　　出于对海南环境的保护，海南保亭县、五指山市限购政策条件与其他市县不同，具体限购政策信息请点击下方“免费来电”与官方客服咨询。

陵水县房产环境实景图

　　接下来说说琼北区域的房价如何

　　海南海口市目前房价2022年最新房价是在12000-25000元/㎡左右，市区的房价(如龙华区)在16000-17000元/㎡左右，瞰海度假房价(主要是在海口西海岸片区)均在19000-25000元/㎡左右，一些海口郊区房价是在12000-14000元/㎡左右。

　　在陵水县西部的儋州市市区的房价是在9000-12000元/㎡左右，滨海度假区域(主要是儋州白马井镇滨海度假区域)房价在13000-17000元/㎡左右;临高县县城区域房价是在8500-11000元/㎡左右，滨海区域(比如马袅港滨海度假区域)房价是在11000-14000元/㎡左右。

陵水县房产环境实景图

　　而紧靠省会海口市的澄迈县县城区域(金江镇为主)房价在9500-11000元/㎡左右，老城镇区域(也就是澄迈县与海口市接壤的城镇)房价是在11500-16000元/㎡左右，福山镇房价是在10000-12000元/㎡左右。

　　位于陵水县以北的琼海市市区房价是在14000-17000元/㎡左右，亚洲博鳌论坛的博鳌镇房价是在15000-25000元/㎡左右，琼海官塘片区房价在14000-18000元/㎡左右。往北的文昌市市区房价在7500-9500元/㎡左右，月亮湾区域房价是在10000-13000元/㎡左右，而文昌高隆湾区域房价是在15000-23000元/㎡左右。

陵水县房产环境实景图

　　陵水县西部方向的昌江县2022最新房价是在14000-19000元/㎡左右;东方市市区房价是在12000-15000元/㎡左右，东方市能瞰海区域的房价是在15000-18000元/㎡左右。

　　陵水县往五指山市方向的白沙县2022最新房价是在12500-14000元/㎡左右，定安县区域房价是在8500-12000元/㎡左右，屯昌县房价是在8000-11000元/㎡左右。

　　注意：海南各市县房价存在多变性，具体最新房价信息请点击下方“免费通话”与我们官方客服联系获取。

陵水县房产实景图

　　三、海南陵水县各区域2022年最新房价

　　海南陵水县房产区域可以分为椰林镇(也即是市区)、清水湾、香水湾、土福湾等四大区域，每个区域的房产特色和房价都是不同的。

　　陵水县椰林镇(市区)即是陵水县城中心区域，也是陵水县县政府的驻扎地，生活配套设施完善，但是不靠近海边，主要的房产特色是依靠着陵水河来建造的河景房，适合长期养老居住或者投资需求，椰林镇的房价是在15000-23000元/㎡左右。

　　陵水清水湾区域位于英州镇内，湾区环境质量是非常好的，海水特别清澈，下海游泳能见度高达15米，这个区域度假房产是比较成熟的，不过现在仅剩一些高端旅游地产，这里适合养老居住、休闲度假使用，该区域房价是在25000-30000元/㎡左右。

陵水县房产环境实景图

　　陵水香水湾区域处在陵水北端，与万宁市相邻，和分界洲岛遥遥相望，香水湾开发时间比清水湾晚一些，配套还是逊色一些，但房价也是在18000-25000元/㎡左右。

　　陵水县土福湾区域毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤，配套设施也全部倚靠海棠湾区域的配套，在售产品都是以洋房和别墅的大户型为主，房价是在19000-58000元/㎡左右。

　　注意：海南陵水县各区域的房价存在多变性，具体最新房价信息请点击下方“免费通话”与我们官方客服联系获取。

陵水县房产环境实景图

　　四、未来陵水的房子价格会涨吗

　　上面说了海南陵水2022年最新房价是多少了，那未来陵水的房子价格是否会涨呢？

　　首先是海南自由贸易港和“大三亚旅游经济圈”的支持，未来陵水县发展趋势不可小觑，并且让陵水未来的房价是不可能会出现大幅度的跌落的。

　　其次是考虑投资的话，笔者建议选择陵水县黎安教育先行区附近，它是海南自贸港重点的开发园区之一，升值潜力和空间都是比较好的。

陵水县房产环境实景图

　　最后就是对陵水县旁边的三亚市进行分析了，如今三亚市的房价涨幅过大，房产均价大概在26000-120000元/㎡之间，这就不得不使原本想在三亚市购房置业的朋友们走向邻近的陵水县，需求大市场小，陵水县的房价会不会上涨呢？

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陵水县房产环境实景图

　　四、海南陵水县最具有性价比的房子

　　陵水富力湾(香水湾区域)

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　　推荐理由：陵水富力湾是有富力房产开发集团进行开发倾力打造的，以“户户瞰海”为主旨进行开发，而且拥有众多度假的配套设施，规划面积高达1667500㎡左右，非常适合以养老兼度假需求的顾客。

　　项目房价：富力湾项目2022年在售的房源在售建面约109㎡的2室2厅1厨2卫【云海阁05户型】、建面约111㎡的2室2厅1厨2卫【云海阁01户型】、建面约113㎡的2室2厅1厨2卫【云海阁03户型】、建面约158㎡的4室3厅1厨3卫【海琴墅双拼别墅户型】，在售均价是在22000.00元/平方米起，已取得预售许可证为陵房预字(2015)第0010号，绑定楼栋是Y区。

陵水县富力湾项目实景图