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至于澄迈，过去可能鲜为人知，但随着海南国际旅游岛的发展，环岛高铁的开通，很多陌生的地名，包括澄迈，进入了人们的视野，大家都知道，内地候鸟是海南事业的主力军之一。很多外来购房者来到养老之乡，澄迈是有名的长寿之乡，成了受欢迎的候鸟人。今天，我们来谈谈海南澄迈房产的优缺点是什么？澄迈房产还能投资吗？
澄迈购房的优点：
1、澄迈县的地理气候优越
澄迈县位于海南岛北部，北临琼州海峡，与广东雷州半岛隔海相望。本地区属热带季风区，光照充足，森林覆盖率达50%以上，每立方厘米空气富氧量超过10000个，环境空气质量达到国家一级标准。
另外，这里的土壤中含有丰富的硒元素，这种元素具有抗氧化作用，是一种很好的抗衰老物质，同时也可调节维生素A的吸收与利用，调节蛋白质合成等功能。所以这里也成了养老的重点。
2、澄迈县具有巨大的发展潜力
相对于海口，澄迈的房价更具竞争力。毗邻海口，享有省会城市行政、文化、医疗、教育等配套。同时，可以在享受海口市区补贴的前提下，享受低房价的优惠和广阔的发展空间。
3、澄迈县旅游资源丰富
盈滨半岛为海口西海岸的延伸，三面环海，呈弯月状，沙滩宽广，海水清澈，海水清澈纯净，周围12平方公里的地下700米内有50-51度的温泉水。其海滨自然环境的独特景观，堪称夏威夷。
现施工使用的项目有月湾高尔夫球场、金鑫足球训练基地、金鑫度假村、盈滨广场、海南西海岸温泉度假酒店，重点建设项目有永庆寺文化旅游区。其中永庆寺项目投资近20亿元。在海南，佛教文化旅游结构在北有永庆寺、南有南山寺。
这座坐落于盈滨半岛的亚洲大型鸟语林公园，其开发建设将成为一流的岛屿生态环境，独特的主题公园。园区引进国内外五十八万只鸟、五十万只观赏鱼、沙滩音乐广场、盈滨岛国际度假温泉酒店、麦当劳、印度尼西亚风味、俄罗斯餐厅、百货公司、温泉游泳池、海上冲浪等，可与印度尼西亚公园和巴厘岛海滨相媲美。
4、澄迈县交通方便快捷
澄迈毗邻省会城市。澄迈马村港是全国28个枢纽港之一，目前正在实施秀英港、新港、马村港三港并驾齐驱的三港合一工程，具有明显的水陆交通优势。
预计2015年将在西线高速铁路的建设。跨海大桥连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角。第一座公铁两用桥是中国琼州海峡公铁两用大桥。该项目经国家发改委正式立项，2020年开工建设，总投资约1400亿元。这就是澄迈的立体交通优势。在这几个方面，它比海口更有利。
澄迈购房的缺点：
澄迈县得益于高速铁路的开通，但是城市的基础设施却跟不上。相对于海口地区而言，城市设施不完善，健身器材、娱乐设施不足也会造成这里生活上的不便。而澄迈作为选择的养老假日，医疗水平落后，人们对这里养老犹豫不决，尤其是体弱多病的老年人容易放弃职业。
澄迈地处海南北部，冬季受内地水气影响，气候潮湿，北方人可能是不习惯居住。也许更适合于长江以南的朋友。
在澄迈县购房优势大于劣势，虽然配套设施还没有成熟，但澄迈目前致力于城市发展，在全国养老度假环境中，其资源和价值仍占优势，地区发展前景不可估量。
而且澄迈县有些小区内能和很多老人聚在一起，聊天、画画、下国际象棋，都能找出一种共同生活的共鸣。所以为老人提供退休活力的旅居度假行业将呈现井喷式发展，抱团旅居市场需求将迎来爆炸式增长。海南是中国唯一的热带旅游胜地，其中三亚的度假胜地尤其响亮，早已成为我国最主要的养老旅居城市之一。
其中较受海南青睐的旅居城市有海口、三亚、万宁、琼海、乐东、文昌、澄迈等，当然其它市县也很受欢迎，旅居可以让老人直接拎包入住，方便快捷，在某个地方住上一段时间也会感到舒适温馨。
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