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陵水买房的需求定位不同、区域、植被覆盖率、内外海等，都会影响到对海景房的具体需求。
今年寒假就想去陵水住一段时间，因为三亚人太多了，喜欢安静的小城市。陵水也不便宜 有钱就买没钱就别买，这个有什么值不值的？陵水县城就那么大点地方，开车五分钟就把县城转完了。
结论：按照现在的楼市来看，未来一段时间楼市还会继续维持这种趋势，所以未来陵水房价会完全稳定下来。所以，如果今年陵水的房价能稳定下来，真的很适合刚需买房。总而言之，海南富力湾值得投资。
1、房产评估需要多少费用 在贷款购买住房的时候，是需要进行房产评估的，这时需要交付的费用为房产评估价的千分之一，这个过程银行会进行代理评估，而房地产者只需要交费就行了。
2、住宅类房产以外的其他房产：写字楼评估价小于200万的，评估费为1500元。若评估价大于或等于200万，评估费按评估值的1‰收取。
3、(1)若是所评估的房产的总额在100万或者100万以下的部分，则评估费根据房产总额的5%实行收取。若是所需要评估的房产的总额在100万至1000万的，则100万以上的部分根据房产价值总额的5%实行收取。
限购。非海南户籍在陵水买房（购买限购产品），必须提供2年以上的个税或社保，在不落户但符合限购政策下可购买一套房。如果是在陵水购买不限购产品，可以不遵循海南限购政策。
海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。
海口，三亚，琼海已实施限购。非本省居民住户购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。
海南房地产限售限购政策是什么限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。
法律分析：海口、三亚、琼海热门城市已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明（部分地区则需要24个月而已）。
1、海南陵水清水湾最好小区是陵水碧桂园珊瑚宫殿。陵水碧桂园珊瑚宫殿地址位于海南省陵水黎族自治县清水湾赤岭路，地址位置优越，属于人口密集区域，人流量大。陵水碧桂园珊瑚宫殿小区有地下停车场，小区车辆停靠方便。
2、陵水清水湾楼盘推荐为滨海湾花园、万科海悦湾、悦来国际、博鳌亚洲湾·悦来府、清水湾·悦来岸，具体如下：滨海湾花园。该楼盘位于清水湾海边，拥有私人海滩和美丽的海景。
3、海南陵水绿城棕榈苑是一个非常不错的小区，位于海南省陵水县，环境优美，交通便利，设施齐全，是一个非常适合家庭居住的小区。购买这里的房子，可以享受到安全、舒适、安静的生活环境，是一个不错的选择。
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均价：35万元/套 全款9.0折
均价：35万元/套 全款9.5折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款7.9折
均价：12800元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：10500元/㎡ 全款8.6折
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均价：27000元/㎡ 全款8.9折
均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款9.2折
均价：18000元/㎡ 全款8.2折
均价：22362元/㎡ 全款8.6折
均价：16000元/㎡ 全款9.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：22000元/㎡ 全款9.7折
均价：16800元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
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