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买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
再说说限购政策： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购1套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。
法律分析：外地人在三亚买房子，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
三亚外地人可以买房。外地人可以在三亚买房。
1、符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
2、最新政策如下：自2018年4月22日海南市出台限购政策以来，各市县实施了严格的限购政策。三亚也不例外，而三亚和海口。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚将继续实施限制性购买。
3、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
4、三亚房子限购政策如下：在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
5、法律主观：海南海花岛购房政策是：海花岛的房子限购，但只局限于非海南省的外地人，本地人买房没有限制政策。
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均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.8折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：10500元/㎡ 全款8.1折
均价：10200元/㎡ 全款8.8折
均价：11470元/㎡ 全款8.2折
均价：9500元/㎡ 全款8.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：1300万元/套 全款7.9折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款9.1折
均价：203万元/套 全款9.1折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款9.1折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.0折
均价：22000元/㎡ 全款7.9折
均价：16800元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款9.1折
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