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那么海南万宁限购后如何买房？直到2019年6月，海南推出新的购房政策，那就是人才政策，只要满足以下三点，不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。
非海南户籍（1）类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南房地产限售限购政策是什么限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。
海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。
万宁的风景比起三亚肯定差一些，因为还没开发。国际旅游岛政策出台后，万宁也加快了开发的脚步了。估计没几台也会有几个知名的景点了。
在海南买房后悔，主要可能是因为气候的原因，由于靠海，很容易导致房屋被腐蚀，缩短房屋的使用寿命。二是大部分在海南购买，纯属度假和养老，因此入住率不高，导致资金被套牢。
另一方面，有些人可能后悔购房，因为他们发现房产维护成本高，或者他们购买时房价过高，导致投资回报不尽人意。此外，一些购房者可能受到海南房地产市场波动的影响，导致房产价值下跌。
都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
我后悔的是没有事先谨慎地走访市场，进行深入了解，同时，反思过去的错误也让我在今后更加慎重地做出投资决策。
1、当然是琼海，作为海南第三大城市的琼海，无论是素质教育、民风、社会治安、经济实力、医疗配套、旅游开发、乡村建设等多方面都是琼海突出，所以琼海被誉为海南东海岸明珠，岛东中心。
2、另外，琼海的民风为全岛最好的，具有很强的兼容性，教育也相当不错，嘉积中学与海桂中学高考升学率也居海南前列。万宁经济相比琼海相对滞后，民风方面，较为排拆外来人员，治安方面也没有琼海好。
3、我觉得还是琼海比较适宜居住，空气好百，树多，凉快，人文明，礼貌，街道干净，交通便捷。只有身心舒服度，才能过得舒适。海口，交通方便，购物方便，玩乐方便，但是人问多嘈闹，空气闷热。适合答工作，不适合居住。
4、琼海是一个以打造田园为主的城市，周边配套设施基本都已经完善好了，能满足老年人的日常生活所需。万宁具有智慧城市的美称，而且景色非常的优美。
1、第一类市县 第一类市县指的是海口、三亚、琼海，以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、海南买房外地人买房政策：首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
3、海南房产外地人可以购买。对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
4、满足人才新政条件，无需落户即可购房。本来是外地户籍，通过在海南工作后，达到积分与社保要求，取得海南户籍。
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均价：35万元/套 全款9.3折
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：6800元/㎡ 全款9.6折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款9.4折
均价：10200元/㎡ 全款9.0折
均价：11470元/㎡ 全款8.9折
均价：9500元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：9000元/㎡ 全款9.6折
均价：12000元/㎡ 全款8.3折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：1300万元/套 全款9.1折
均价：27000元/㎡ 全款8.1折
均价：17800元/㎡ 全款7.9折
均价：80000元/㎡ 全款8.1折
均价：203万元/套 全款9.3折
均价：18000元/㎡ 全款8.9折
均价：22362元/㎡ 全款9.0折
均价：16000元/㎡ 全款7.9折
均价：21000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.4折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
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