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1、万宁的风景比起三亚肯定差一些，因为还没开发。国际旅游岛政策出台后，万宁也加快了开发的脚步了。估计没几台也会有几个知名的景点了。
2、 在海南买房后悔，主要可能是因为气候的原因，由于靠海，很容易导致房屋被腐蚀，缩短房屋的使用寿命。二是大部分在海南购买，纯属度假和养老，因此入住率不高，导致资金被套牢。
3、另一方面，有些人可能后悔购房，因为他们发现房产维护成本高，或者他们购买时房价过高，导致投资回报不尽人意。此外，一些购房者可能受到海南房地产市场波动的影响，导致房产价值下跌。
海南买房推荐地方：海口、三亚、澄迈。海口 海口作为海南的省会城市，也是海南的经济和政治中心，这里人文素质更高、包容性更强，教育资源聚集地，交通便利、城市基本功能健全，日常生活等衣食住行方面都非常方便。
假如你喜欢海景房，又不在乎价格就选东线的文昌、万宁、陵水等；假如你想瞰海，怕冷不想要潮湿，选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说儋州、临高等。
文昌，琼海，三亚，海口这几个地方比较好。2019年文昌市地区生产总值257．02亿元，按可比价格计算，比上年增长5．2％。其中，第一产业增加值87．64亿元，增长4．9％；第二产业增加值52．80亿元，增长4．3％。
海南买房可以考虑海口的滨水区、海甸岛等。：海口湾是中心地带，临近国贸世贸商业区，里面有万绿公园，日的展览中心，这一带还有世纪公园等等。这个区域开发了很多楼盘，这一地区属于上海的外滩，在这里买房是不错的选择。
这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。考虑还贷能力手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。
参考地价水准做购房预算的前提是清楚的了解该区域的房价，并且可以根据房价计算出大概的总房款，这样才好根据总房价来计算购买房子的其他费用，而在评估总房价的时候，地价占据了很大的比重。
计算装修费用如开通有线电视、管道煤气、宽带网等。购置新的家具家电等也要考虑。了解物业支出商品房一旦售出便要开始负担房屋的全部支出，如水电暖、安保等费用。各地区收费标准不同买房前一定要了解详情。
能够贷出来的贷款额度就比较低，所以就需要多准备一些首付款，这样才不会影响到后续的交易。大多数的城市一套普通点的房子，价格在100万元左右，所以如果已经够首付款的话，可以考虑现在购房。
参考地价水准做购房预算的前提是清楚的了解该区域的房价，并且可以根据房价计算出大概的总房款，这样才好根据总房价来计算购买房子的其他费用，而在评估总房价的时候，地价占据了很大的比重。
以下这几点是要重点考虑的。购房的各种税费契税、房地产交易费是比较重要的税费。考虑还贷能力要根据自己的经济实力来认真仔细进行完整的规划，如果想减轻还贷压力尽可能提高首付的比例，首付比例越低还贷压力就会越大。
对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。房屋公共维修基金房屋公共维修基金跟契税一样，都是属于购买房屋的时候必不可少的一部分费用，因为公共维修基金也是国家强制征收的。
房子的装修费用 购买完房后，在入住之前都要进行一番简单的装修。因此在购房的时候，大家就要对装修费用进行一下预估，可以在购房的同时将钱准备好，以便房子到手之后，就开始着手装修，好让自己能够早日住上新房。
最基本的每个月的还款额要考虑进去，还有物业费，通常情况下开发商交房之后，购房者需要缴纳物业费了，一般会要求缴纳半年或者一年的物业费，购房者最好可以在买房之前了解一下物业收费详情，从而可以更好地制定购房预算。
1、建议你别在东方买房，那里有工业污染。主要是中海油的化工厂，双吉水泥厂，北黎糖厂。总之西线发展工业，不适合宜居。还是到东线去买房。对得起自己的身体，也对得起自己的钱。
2、须审慎。如果经济条件允许，海口的房产是首选（均价10000+）优势资源均集中于此。
3、位置：海口位于在海南的最北部，是海南省的省会，属于海南省的平原地带，海拔大约在几十米左右，在南海海洋季风气候的影响之下，气候比较湿润。
4、东方是海南最重要的化工基地，不只是中海油、还有炼化等多个化工厂，有什么影响自己想。追溯东方的历史，东方大概是汉代以来都是军屯地所在，至今仍保留有军话，是一个民风彪悍，战斗力强的地方。
以下这几点是要重点考虑的。购房的各种税费契税、房地产交易费是比较重要的税费。考虑还贷能力要根据自己的经济实力来认真仔细进行完整的规划，如果想减轻还贷压力尽可能提高首付的比例，首付比例越低还贷压力就会越大。
买房子需要准备多少钱总房款或许首付买房前，要大体断定自个意向房源的区域，然后依据单价和想采购的面积测算出需求付出的总房款或许首付。首付因人而异，目前最低首付是两成，多见的的三成。
参考地价水准做购房预算的前提是清楚的了解该区域的房价，并且可以根据房价计算出大概的总房款，这样才好根据总房价来计算购买房子的其他费用，而在评估总房价的时候，地价占据了很大的比重。
首付款如今大多数的购房者买房子都是贷款购买的，相对于全款买房，购房者暂时交的首付款就要少很多了，如果你是选择贷款的方式购买房屋，就需要根据首付比例计算首付款的多少了。
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均价：35万元/套 全款8.7折
均价：35万元/套 全款8.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.5折
均价：58万元/套 全款7.8折
均价：12800元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：10500元/㎡ 全款9.2折
均价：10200元/㎡ 全款8.6折
均价：11470元/㎡ 全款8.2折
均价：9500元/㎡ 全款7.8折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：9000元/㎡ 全款8.4折
均价：12000元/㎡ 全款8.0折
均价：15000元/㎡ 全款9.4折
均价：1300万元/套 全款8.5折
均价：27000元/㎡ 全款9.6折
均价：17800元/㎡ 全款8.5折
均价：80000元/㎡ 全款8.2折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款8.7折
均价：22362元/㎡ 全款9.4折
均价：16000元/㎡ 全款9.4折
均价：21000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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