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办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
房子怎么过户最便宜 继承方式过户 亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元)，没有营业税、个税和契税。
查档费收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。营业税是成交价的55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。买卖公证费是公证书上成交价的3‰，工本费是每本80块钱。
以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。
1、如果你叔叔坚持，那么必须分给你叔叔，这和你奶奶是否出资购房无关，而是继承权的问题。
2、如果本案中房子属于夫妻共有财产，叔叔只能分到被继承人的个人财产部分，另一部分由被继承人的妻子继承。在遗嘱中如果被继承人没有将房产分给儿子，儿子就无权继承被继承人的房产。
3、民事关系约定为先，如果是宅基地建房，遇到拆迁只补偿拆房损失与叔叔无关，其他情况需要具体分析，望采纳。
4、您父亲过世了吗？如果没过世且您叔叔在房产上没有任何产权不能分。如果过世了参见：第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
你这个情况是属于很正常的借名买房中所存在的风险的。
房产证上可以加侄子的名字。国家没有规定在房产证上不能加谁的名字，也没有规房产证只能加多少人的名字。
法律分析：房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
法律分析：侄子、外甥之类都不是法定继承人，侄子没有权利继承叔叔的遗产，但有遗嘱的按遗嘱执行，有遗赠抚养协议的按协议执行，都没有的则应当按照法定继承办理。
没有义务，只是侄子关系就更加没有义务了，如果成年了应该自己去承担，你可以做为亲戚适当性给一点补助。
不是看房产证上的名字，是看不动产登记簿上的名字，如果不动产登记簿上是你的名字，房产证上是他的名字，这个房子就是你的。
1、城里居住证 进城买房，需要提供你在当地的居住证明，城市居住证明很容易办理，只要在居住的小区就可以办理，暂住证或房屋的租赁合同都可以，或者其他能证明你在这个城市居住的资料都可以。
2、身份证明：有效身份证、本地户口本等，只要可以证明本人身份的即可。城市工资收入证明：将工资卡的流水从银行打印出来，再让银行部门盖章即可，切记收入越稳定越好。
3、在城市购房之后还要每个月偿还房贷，对于农民根本就承受不起。更不要讲他们在购买一套房子，所以这5万元不要就给农民打发了，他们也不会愿意。为了5万元退出宅基地，或许50万这个问题都解决不了。
4、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。
1、说明叔叔不再想给你钱，支持你买房子了。作为叔叔他对你也没有这个义务，帮你是情分不帮是本分，也不要记恨他，但是自己一定要努力，只能靠自己了。
2、我觉得你叔叔当时说添钱给你买房，那只是为了让你快点从悲伤中走出来，让你重拾信心，你不要太当真了，他这只是善意的谎言，现在你已长大了，要靠自己努力挣钱去买房。
3、所以说了句帮你拿一些钱买房子。三年过去了，和你父母之间的情义也慢慢淡了，大概三年里，你和叔叔也不是来往特别亲密的那种，你现在开口要钱，他才不接你电话的，他有能力和人脉是他的事情，不代表就必须给你买。
4、不要把别人说要帮助你的话当成救命稻草，除了父母能够帮助你以外，别的人真的不好说。不要光听别人怎么说？还要看他怎么做？你的叔叔既然不接电话，不回信息，那就证明他不想帮助你，那就放弃让他帮助你的这个念头。
侄儿无权干涉。公民可以通过生前订立遗嘱的形式将其死后的遗产留给其他人继承。这里的其他人包括法定继承人，也包括法定继承人以外的任何人、甚至是国家和集体。由此可见，遗产是可以留给外人的。
侄女可以继承叔叔的遗产，但需符合一定条件。如有遗嘱或被继承人无第一顺位继承人等。具体需根据实际情况来确定。
下午三点，送报时间到了，却还不见小周叔叔的影子。
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均价：35万元/套 全款9.3折
均价：35万元/套 全款9.1折
均价：6800元/㎡ 全款9.3折
均价：58万元/套 全款8.9折
均价：12800元/㎡ 全款9.6折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：10500元/㎡ 全款9.3折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款8.3折
均价：9500元/㎡ 全款8.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：9000元/㎡ 全款8.9折
均价：12000元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：1300万元/套 全款8.1折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.0折
均价：80000元/㎡ 全款9.0折
均价：203万元/套 全款8.3折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.3折
均价：21000元/㎡ 全款8.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
均价：22000元/㎡ 全款8.9折
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