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样板间骗局一般楼盘在销售时，都会有装修精美的样板间，很多购房者往往会被样板间所吸引。但需要警惕的是商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，例如：面积以大充小、定制迷你家具、隐藏管道线路等。
小编在这里细数开发商常忽悠买房者的几种诱饵。
预约排号现在通过预约排号的楼盘越来越多了，开发商往往在项目开盘前先让有意向的购房者缴纳一定数额的排号金进行排号，等开盘时直接选房，选房成功后还可以享受一定的优惠。
饥饿营销买房的朋友们总会有一种这样的心理，总是觉得现在的房地产火爆，买房的人多，如果不抓紧抢购，好的户型就会错过。
有的开发商就利用购房者头脑发热的这一点，设下陷阱，等着购房者掉进坑里。下面我们就来看一下开发商常用的5大陷阱。陷阱1：收房时限收房也是有时限的，通常是开发商会书面通知，也会在收房前打电话通知。
骗局只说 楼盘 房价低，闭口不谈 房屋产权 和 开发商 信息 其实，很多时候有不少购房者在买房时只关注房价。特别是经过售楼人的吹嘘，更是觉得房价越低越好，殊不知这里面有猫腻。
内部代购低价房刚需族都急着买房，但又不想花费高价，于是，有些犯罪嫌疑人就紧抓购房者的这一心理，声称可以内部代购低价房，借此来骗取购房者的钱财。
广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。售楼员会用许多方法来忽悠你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静，要自己看中才买。
第一个坑：杀熟。很多人买东西喜欢找熟人来买，认为这样做买到的东西品质有保障，能拿到更大的优惠。第二个坑：画饼充饥。第三个坑：广告里都是骗人的。
房产中介最常用的骗局提供虚假房源平时，有些黑心中介往往会以虚假房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，黑心中介们就会以各种借口转而推销其他高价房源。
样板间骗局一般楼盘在销售时，都会有装修精美的样板间，很多购房者往往会被样板间所吸引。但需要警惕的是商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，例如：面积以大充小、定制迷你家具、隐藏管道线路等。
法律分析：返乡置业需谨慎的买房骗局有：零首付买房骗局；虚假的样板房骗局；严重缩水的精装房骗局；环境绿化骗局；位置距离骗局；配套设施骗局；买房赠送面积骗局；饥饿营销骗局。
内部认购如果你跟开发商没有很很很很铁的关系，或者是直系亲属，内部认购一定要小心！一般来说，这种内部认购是开发商为了试探行情开展的不公开的小规模预售，价格都很低，因为还没拿到预售证，很难保证参加预售的购房者权益。
攻略一：深入了解当地购房政策一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。
所以，返乡置业时一定要注意实地考察，把相关资料保留，在签订合同时最好把开发商宣传的内容填入合同中。杀熟 很多人买房时抱有这样的心理，觉得有熟人买房能更加便宜，有更好的户型楼层供自己选择，觉得自己能捡到便宜。
返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。签合同需谨慎 许多的购房维权都发生在合同签订不谨慎上，不少购房者没有弄清购房合同中的细节，以致于后期需要维权。
第一种、城市的立交桥旁边的房子 买房位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边买房子。尤其是在重庆（楼盘）这种桥都，有桥的地方，就代表着堵车。
房地产的7大谎言先把费用交一下，先交个多少多少，多退少补这种开发商看见钱眼睛就发直，尤其是那种还没做什么事就叫交钱的开发商，巴不得一下子把钱都收足了。
交房时间白纸黑字要落实“烂尾楼”是购房者最怕发生的情况，一旦发生购房者面临着钱房两失的处境。为了防止开发商不按时交房，双方可以在合同中约定具体的交房时间及违约责任。
套路2不要相信售楼处排队的假象一走进售楼部好多人都在抢房，场面特别热闹，千万不要被吓住，这可能是开发商的套路哦，制造紧张的气氛。销售人员为了打消买房者的顾虑，还拿出了销售表，不过这个只是表面，不要相信。
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均价：35万元/套 全款7.8折
均价：35万元/套 全款8.7折
均价：6800元/㎡ 全款8.3折
均价：58万元/套 全款9.6折
均价：12800元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款9.5折
均价：10200元/㎡ 全款8.4折
均价：11470元/㎡ 全款8.6折
均价：9500元/㎡ 全款8.4折
均价：14000元/㎡ 全款7.8折
均价：9000元/㎡ 全款9.2折
均价：12000元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：1300万元/套 全款9.1折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款9.5折
均价：80000元/㎡ 全款8.3折
均价：203万元/套 全款8.1折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款8.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.0折
均价：21000元/㎡ 全款8.1折
均价：15000元/㎡ 全款8.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款8.7折
均价：15000元/㎡ 全款9.5折
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