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海南万宁买房外地人买房政策一类城市（海口，三亚，琼海）：按户购房，首付款超过70%，且自拿到不动产证之日起，五年之内不得转让。在市区购房政策规定范围内购房，需连续交纳60个月的个人所得税、社保。
无房有贷款记录首付比例不低于50%。有房二套贷款首付比例不低于70%。万宁购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
那么海南万宁限购后如何买房？直到2019年6月，海南推出新的购房政策，那就是人才政策，只要满足以下三点，不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。
2020年海南购房的政策有了一定的调整，在海南购房的话全日制大学生可立即在海南落户，海南购房是以人才的方式进行海南落户政策，这样子一来，很多大学生在海南落户就比较容易，也为海南增添了不少的人才。
原始海南本地户口购房可购买2套，首付最低30%，省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套，首付不低于70%。
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
1、万宁兴隆的房子值得买。兴隆的南药也很有名。万宁市还被国家林业局授予全国“槟榔之乡”称号，有“海南第一山”之美称的东山岭和“南海明珠”之称的大洲岛。
2、万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
3、万宁房产是否值得购买万宁房产是否值得购买海南的房子大多主打旅居地产，以旅游度假为目的买房的不在少数，万宁就是海南房子中比较受欢迎的，因为一开始的价格是非常低的，但是随着海南的快速发展，万宁的房价也逐渐升高。
4、不值得。因为在万宁山柚园项目动工初期，没有办理预售许可证，土地使用证，房产证的情况下，就要求购房人缴纳10万元定金，且在取得预售许可证之后，要求缴纳首付。
5、价格优势万宁目前的均价不但消费者可以承受，且还具有很大的升值空间。随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁买房，不但买到了环境，买到了房产，重要的是买到了升值空间。
万宁兴隆镇最好的楼盘分别是：碧桂园兴隆湖畔、融创·海南臻园、石梅半岛、天骄石梅壹号、海南绿中海。碧桂园兴隆湖畔主要打造养老度假为主的高性价比产品。
综合考虑交通区位、生态环境、商业氛围、生活配套等等方面，万宁兴隆区域的葛洲坝·石梅湾海语树楼盘比较好。交通方面，楼盘位于兴隆温泉旅游度假区、滨海湾区、万宁市区三区C位，交通很方便。
华润石梅湾。绿化率高。万达华润石梅湾小区内的绿化率为60%，碧桂园兴隆湖畔小区内的绿化率为40%，万达华润石梅湾小区绿化率高。周边设施好。
领地兰台府小区离妇幼保健院与惠州人民医院都不远，旁边还有博罗体育中心、博罗东山森林公园、东江公园等户外休闲场所。
万宁买房其实不后悔，毕竟房价还是在涨，如果买在市区就更好了，啥都方便。 小编感受：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。
1、最便宜的租房地点是万宁市农村中的一些老旧村庄，这些村庄地处偏远，基础设施相对简陋，租房价格也相对便宜。这些村庄因为地处偏远，离市中心较远，交通不便，基础设施也比较简陋，因此租房价格相对便宜。
2、如果你想离三亚近，可以到万宁。想离海口近可以到文昌市，定安县。这些地方环境都很好。交通也比较便利，衣食住行医也方便。
3、海南万宁兴隆镇有15个靠海的小区，租房价格是每平方米50元。
4、位于海南岛东半部的万宁市大茂镇，风光绮丽，名胜古迹众多，其中座落于县城东面约三华里处的东山岭就以海南第一山饮誉国内外。
上一篇：【海南买房】在万宁哪个区买房好
均价：35万元/套 全款8.5折
均价：35万元/套 全款9.0折
均价：6800元/㎡ 全款8.1折
均价：58万元/套 全款7.8折
均价：12800元/㎡ 全款8.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.7折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.4折
均价：11470元/㎡ 全款9.6折
均价：9500元/㎡ 全款7.9折
均价：14000元/㎡ 全款8.4折
均价：9000元/㎡ 全款9.5折
均价：12000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：1300万元/套 全款8.9折
均价：27000元/㎡ 全款7.9折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款9.6折
均价：203万元/套 全款8.7折
均价：18000元/㎡ 全款8.8折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款9.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款8.3折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
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