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1、所以如果考虑在海南居住时间较久，就选择距离海边5~5公里的房子，如果是度假，那就在近一点也无妨。 要选择有规划的宜居城市。 海南的湾区很多，但不是多有的湾区都规划开发的好，有的湾区处于工业区。
2、在海南购房，还应该考虑原生活的地域气候环境，选择更接近人体机能的适应与需求地区。
3、年如何选购房子，心态要摆好，如果你是打算长期居住在海南，必须选一个经济实住的房子。
海南限购政策海南户籍：除了琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售之外，其他区域不限购。不限购，只要有钱，首套住房随便买。首套房首付：30%二套房首付：70%以上。
海南执行严格的全域限购政策，因此没有地方不限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
另外迎宾路、荔枝沟路等也都是不限购的。2018年海南三亚限购政策 不属于海南户口的居民家庭想要在三亚购买住房的话，需要提供最少一名家庭成员在海南省连续缴纳了60个月及以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明。
文昌市，文昌市位于海南省东北部，东、南、北三面临海，陆地总面积2488平方公里，海域面积5245平方公里，海岸线2882公里，辖有17个镇、2个农场，总人口约60万人。儋州市，地处海南岛西北部，毗邻北部湾。
海南是没有不限购的区域的，海南执行严格的全域限购政策，因此没有地方不限购。不过各区域的限购政策也是不一样的，比如五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
1、海南买房注意：不要买离海边太近：很多人在海南买房，想要享受椰风海韵，倾向于选择离海近的。其实离海太近了，对于居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水腐蚀海边湿度大、腐蚀性强。
2、有必要时可以找律师协助。在海南买房要注意五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证。
3、一些开发商在楼盘宣传内容可能是我们想要的，可实际买房交付标准有出入，大家一定要注意开发商的任何承诺，尽量在合同中体现出来，这样才能更好的保护好自己的利益或保存好楼盘宣传画册。
4、海南买房注意事项海南买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中，很多地方配套等设施跟不上。
1、海南买房推荐地方：海口、三亚、澄迈。海口 海口作为海南的省会城市，也是海南的经济和政治中心，这里人文素质更高、包容性更强，教育资源聚集地，交通便利、城市基本功能健全，日常生活等衣食住行方面都非常方便。
2、 海南买房哪里最好选择 海口的滨水区：海口湾是中心地带，临近国贸、世贸商业区，里面有万绿公园，旧的展览中心，这一带还有世纪公园等等。
3、假如你喜欢海景房，又不在乎价格就选东线的文昌、万宁、陵水等；假如你想瞰海，怕冷不想要潮湿，选择一个价格比较低，适合度假养老的，那就考虑西线，比如说儋州、临高等。
4、文昌，琼海，三亚，海口这几个地方比较好。2019年文昌市地区生产总值257．02亿元，按可比价格计算，比上年增长5．2％。其中，第一产业增加值87．64亿元，增长4．9％；第二产业增加值52．80亿元，增长4．3％。
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均价：35万元/套 全款8.2折
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：6800元/㎡ 全款8.8折
均价：58万元/套 全款9.4折
均价：12800元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款8.0折
均价：10500元/㎡ 全款9.6折
均价：10200元/㎡ 全款9.1折
均价：11470元/㎡ 全款9.6折
均价：9500元/㎡ 全款9.4折
均价：14000元/㎡ 全款9.1折
均价：9000元/㎡ 全款9.3折
均价：12000元/㎡ 全款8.5折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：1300万元/套 全款8.0折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款9.5折
均价：80000元/㎡ 全款8.9折
均价：203万元/套 全款8.9折
均价：18000元/㎡ 全款8.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.4折
均价：16000元/㎡ 全款8.2折
均价：21000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款7.9折
均价：22000元/㎡ 全款9.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.8折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
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