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海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。
海南商品房限购政策：严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。
如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市统一50%。海南限购政策外地人在海南买房的话，要携带身份证件、暂住证以及复印件前往房地产交易处提交买房申请书。
对购房者、开发商、中介都有严格规定：对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。
1、比如在北京，如果你是外地户口，只有在北京连续上五年社保，你才能摇号买车和买房，这里的社保指的是五险，只要你中断一天，你就得重新计算五年。
2、即在北京买房要求社保年限需要满五年，不满5年或中间有断缴都不行。
3、这个问题其实主要得看当地的政策规定是怎样规定的。通常来说断交都会影响买房的，因为必须连续缴纳社保，不能出现断缴。
4、社保不够的情况下是无法购买房子的，如果要买房子，可以通过下列途径处理： 1，正常途径，社保交满资格再买房。 2，通过某种途径补上社保后买房，不过需要一定的额外费用。
5、没有社保能不能买房要看当地城市的规定。由于不同城市的规定不同，买房条件也不同，还是要根据当地的具体情况。有的城市时不限购的就可以直接买房。还有的城市是需要连续交半年或是一年以上的社保才能买房。
6、没有，在上海交社保，一次性付款可以在上海买房吗？当然不行，外地人在上海买房，必须要对上海有贡献，也就是说要交养老保险5年，经商要交个人所得税，达到标准条件后才能申请买房。
1、上海市政府出台新的房屋限购要求，其中就对买房的社保要求进行了具体说明：凡要在上海市买房的外地人员，需要缴纳5年及5年以上社保。
2、或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。持有《上海市居住证》满7年。持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。持证期间依法在本市缴纳所得税。
3、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
法律分析：海南万宁关于限购的规定有：海南户籍：第一套房首先支付30％以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40％，未结算的70％，三亚市一律为50％。
非海南户籍（1）类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：35万元/套 全款8.0折
均价：6800元/㎡ 全款7.9折
均价：58万元/套 全款9.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款8.0折
均价：10200元/㎡ 全款7.9折
均价：11470元/㎡ 全款9.2折
均价：9500元/㎡ 全款9.2折
均价：14000元/㎡ 全款9.4折
均价：9000元/㎡ 全款9.0折
均价：12000元/㎡ 全款9.5折
均价：15000元/㎡ 全款8.5折
均价：1300万元/套 全款8.2折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款9.2折
均价：80000元/㎡ 全款8.5折
均价：203万元/套 全款8.8折
均价：18000元/㎡ 全款9.6折
均价：22362元/㎡ 全款9.6折
均价：16000元/㎡ 全款8.8折
均价：21000元/㎡ 全款9.2折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：22000元/㎡ 全款8.2折
均价：16800元/㎡ 全款7.8折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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