平台热线：0898-65857440
1、买房交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
2、看新房应注意：看五证 看国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售（预售）许可证是否齐全，尤其是商品销售许可证，必须是原件。看沙盘 1）看户型。
3、首先是您能承受的房屋总价是多少，根据该总价，您可以换算出您有能力购买的房屋的均价和面积，并产生相应的组合方式。这样的计算有利于您判断在什么地段购房以及房屋的购置面积情况。其次，对房价的上升或是下降要做好准备。
4、买楼需要注意：首先购房前做好做好资金规划，对自己的经济实力有个分析，选择房屋时量力而行，商业贷一般能贷到评估价的60%-70%，公积金贷款一般根据自己公积金的余额及当地的具体规定，会比商业贷贷得更多一些。
5、买房有哪些注意事项：公摊面积；合同签订；贷款方式；开发商的实力 公摊面积。
6、想要买到好房子，应当注意以下几点：注意房子的楼间距也就是楼与楼之间的距离不能太近，如果太近的话会对于采光造成一定的影响，而且隐私方面也没有什么保障。
具体如下：价格价格有均价、起价、低价和高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。
咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。
查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等。查看屋内配置。
看样板间无论是精装房还是毛坯房，很多购房者都容易把样板间当做交房标准。
看新楼盘该问什么？咨询房价绝大多数购房者买房最关心的就是价格，在售楼部需要了解的除了均价，还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。
买房的时候要特别注意地段，好的地理位置自然对生活有很大的帮助，但是好地段的房屋价格会比其他地段高，另外房屋所处的地段好坏会直接影响到人们生活的便利程度、居住心情、身心健康。
看房子首先要看朝向，尽量选择坐北朝南的房子。要保证阳光能够透入到家里更多的地方。看房的时候一定要注意楼间距的大小。如果楼间距很小，那么就不要选择了，或者选择上面几层的房子，这样采光才够好。
看房时间：应尽量选择白天或阳光充足的时间进行看房，以便更好地了解房屋的状况。拍照记录：应拍照记录房屋的状况，包括房屋外观、房间、厨房、卫生间等，便于日后回忆和参考。
检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。
在看房选房时，购房者一定要注意签订购房合同之后的售后保障情况，问清楚交房时间、入住时间和车位情况，以及物业公司和收费情况。别忘记约定一方违约该如何处理，这些内容都要留有实际的证据，不能相信口头之言。
买房看房时需要注意的细节包括：①采光与通风开发商在设计房屋的时候可能会存在一些限制性的因素，这样可能户型中会出现暗厅或者是暗卫的现象，购买这类房屋居住起来的舒适度不太好。
购房是先付首付后办理贷款。根据房贷办理的要求，购房者在购买房屋办理贷款的时候，必须要出示购房合同、以及首付款的证明，银行才会受理房贷的申请。
买房子的流程是先交首付，再申请房贷。因为申请房贷时，需要用户提交首付的收据或发票，然后银行会对用户的资料进行审核，确认资料准确无误后，才会给用户办理房贷业务。
买房子通常需要先付首付，在签订了购房合同后办理贷款，也可以在协商后先办贷款，后付首付。
买房是先付首付后办理贷款。在房贷办理的时候，购房者需要先交纳首付并且与开发商签订购房合同后才能去银行申请，这主要的银行需要了解房屋信息，并且知道购房者有能力支付首付款，然后才能综合判定是否放贷。
买房是先交首付，再办贷款。因为申请房贷时，需要用户提交首付的收据或发票，然后银行会对用户的资料进行审核，确认资料准确无误后，才会给用户办理房贷业务。
上一篇：【海南买房】万宁买房好还是东兴好
下一篇：【海南买房】万宁叔晚安的日记买房
均价：35万元/套 全款9.4折
均价：35万元/套 全款8.6折
均价：6800元/㎡ 全款8.4折
均价：58万元/套 全款8.0折
均价：12800元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款9.1折
均价：11470元/㎡ 全款7.9折
均价：9500元/㎡ 全款8.0折
均价：14000元/㎡ 全款7.9折
均价：9000元/㎡ 全款8.6折
均价：12000元/㎡ 全款7.9折
均价：15000元/㎡ 全款9.2折
均价：1300万元/套 全款8.4折
均价：27000元/㎡ 全款8.0折
均价：17800元/㎡ 全款8.6折
均价：80000元/㎡ 全款9.5折
均价：203万元/套 全款9.4折
均价：18000元/㎡ 全款8.1折
均价：22362元/㎡ 全款9.2折
均价：16000元/㎡ 全款8.1折
均价：21000元/㎡ 全款9.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.1折
均价：22000元/㎡ 全款9.1折
均价：16800元/㎡ 全款8.6折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
我们承诺全程保护您的电话隐私安全
0898-65857440
在线咨询
预约看房