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海南封关后外地人还能买房，但是要求比较严格。海南自2019年2月1日起实施封岛政策，暂停所有旅游团队和个人赴海南旅游，但对于在海南购买房产的非本省籍业主，仍然可以在规定时间内进入海南，办理房屋买卖手续。
年海南封岛无法买房是假的。海南自贸港将在2025年前适时启动全岛封关运作，这意味着海南岛要对货物进出、人员往来等实施特殊的海关监管，与内地实施的是不同的关税和税收政策，但并不影响海南与内地的经济联系和人员流动。
自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。
1、万宁购房有什么限制万宁购房有什么限制：无房无贷款记录首套首付比例30%。无房有贷款记录首付比例不低于50%。有房二套贷款首付比例不低于70%。
2、海南买房外地人买房政策海南实行了全国范围的限购，按照有关政策，五指山、保亭、琼中、白沙等地的居民，不得购买非市户口的住房。在海口，三亚，琼海，非海南户口的家庭，需要缴纳五年以上的社会保障或者缴纳个税。
3、海南房地产限售限购政策是什么限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。
1、海南商品房限售政策 海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。
2、海南房地产限售限购政策是什么限售政策：外地居民，在白沙、琼海、五指山、白沙、琼中买房，需取得不动产权三年后，才能转让；在海口、三亚、陵水、万宁买房，需取得不动产权五年后，才能可转让。
3、购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、这种条件：不限购！只要手里有钞票，第一套房随便买，而且最多买两套，也可以贷款，第一套首付30%，二套房首付70%。但是注意：琼中、白沙、五指山、保亭这四个县市只面向本市县销售。
5、大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。
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均价：35万元/套 全款9.2折
均价：35万元/套 全款9.2折
均价：6800元/㎡ 全款8.5折
均价：58万元/套 全款8.2折
均价：12800元/㎡ 全款9.7折
均价：14000元/㎡ 全款9.0折
均价：10500元/㎡ 全款9.1折
均价：10200元/㎡ 全款8.1折
均价：11470元/㎡ 全款9.5折
均价：9500元/㎡ 全款8.1折
均价：14000元/㎡ 全款8.1折
均价：9000元/㎡ 全款8.1折
均价：12000元/㎡ 全款9.0折
均价：15000元/㎡ 全款8.4折
均价：1300万元/套 全款9.3折
均价：27000元/㎡ 全款8.3折
均价：17800元/㎡ 全款8.3折
均价：80000元/㎡ 全款8.4折
均价：203万元/套 全款8.2折
均价：18000元/㎡ 全款9.4折
均价：22362元/㎡ 全款8.1折
均价：16000元/㎡ 全款9.6折
均价：21000元/㎡ 全款8.2折
均价：15000元/㎡ 全款8.0折
均价：22000元/㎡ 全款9.5折
均价：16800元/㎡ 全款9.4折
均价：15000元/㎡ 全款8.8折
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