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1、可以购买。办理相关手续、预售证、房产证即可。
2、法律分析：不可以。外地人不能在农村买房，农村房子只能在本村村民之间买卖。农村房子的买卖需要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，卖给外村村民的买卖无效，不受法律保护。
3、法律主观：农村宅基地不可以买卖。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
4、外地人合法买农村房子的流程如下：查看当地规定：不同地区的规定不同，部分地区对外地人购买农村房屋有一定限制，需先了解当地的规定和政策。查验房屋权属：购买前要核实房屋的权属证明，确保房屋所有权和使用权合法。
5、法律分析：不可以。根据《土地管理法》明确规定，农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖。我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。
6、如果只是用来自己寓居，而且能解决登记手续，就能够买下。《民法典》对不动产物权干了明确限定：第二百一十四条不动产物权的设立、变换、转让和消灭，依照法律限定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发奏效力。
非本村人不能买农村房，只能是本村的人才能够购买本村的房屋，其他人都是没有办法办理过户手续的。
严格来说，就是只有当地村集体经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。
非农业户口可以在农村买房吗？不可以？因为肺博越户口不属于农村户口。农村户口。农村的宅基地只能卖给本村村民。而非农户口只能买城镇的房子不属于农村房。
一般情况下来说，非农户口是不能在农村建房的。因为在农村建房就必须依法经过审批，取得宅基地使用证及规划许可证才行，并且根据《土地管理法》的相关规定，类似宅基地的申请范围都只限于农业户口。
农村房屋可以办房产证吗农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
1、法律主观：不可以过户的，只能在本村之间内部交易。 房产过户 是指通过转让、买卖、赠予、 继承 遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
2、对农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。
3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。
4、法律主观：买农村房屋过户需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
5、按照严格法律规定来说，农村房屋的转让和买卖只能在同一个村集体经济组织成员中进行。
6、问题一：我买了农村的房子，想过户，怎么办理？ 农村住房，办理过户，需要买卖双方都是本村同一户籍。不对外地户籍和外村户籍人士。
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
2、购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
3、怎么合法买农村房子在购买房子时，我们要先向村民委员会以书面的形式，征求同意。要是房子是属于公有的，那么还必须征求共有人的同意。卖方要提交户口本、身份证以及土地证、房产证等相关的材料原件。
4、外地人不能在农村买房，农村房子只能在本村村民之间买卖。农村房子的买卖需要 签订房屋买卖合同 ，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容，卖给外村村民的买卖无效，不受法律保护。
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