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海南万宁和珠海中山，我感觉应该是海安南万宁比较好。
海南哪个城市买房好 位于海南东部文昌、琼海、万宁这些城市都不错，在海南买房这几个城市可以优先考虑。
，福建的厦门 3，广东的珠海 4，云南的大理 5，广西的北海 不止是养老，也包括隐居、休闲生活的好地方。这里面要关注的主要是三个点：气候和空气质量、人文和风景、交通和医疗。一点一点说。首先是气候。
对于海南来说，给我们大陆的口碑还是很不错的，常年温度适应，风景优美。那么小编一起来看看，海南买房哪里最好选择。
珠海买房子可以选择横琴新区、唐家湾、金湾航空新城、漾湖明居、每一间。
在珠海买房，最好买市区的房子，比如在吉大或者新香洲，地段都挺好的，尤其是香洲港，有巨大的潜力，但你要是想投资的话，那么还是要看它的增值问题，我们要了解一下这里的规划，看看有没有什么升值空间。
1、法律分析：海南万宁关于限购的规定有：海南户籍：第一套房首先支付30％以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40％，未结算的70％，三亚市一律为50％。
2、有房二套贷款首付比例不低于70%。万宁购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、海南买房外地人买房政策海南实行了全国范围的限购，按照有关政策，五指山、保亭、琼中、白沙等地的居民，不得购买非市户口的住房。在海口，三亚，琼海，非海南户口的家庭，需要缴纳五年以上的社会保障或者缴纳个税。
4、海南买房外地人买房政策：首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
5、海南买房外地人买房政策如下：外地人在海南买房，需要2~5年的社保或纳税证明。具备海南购房资格后，还应提供身份证、户口簿、结婚证、临时居住证、社保或纳税证明材料。
万宁的风景比起三亚肯定差一些，因为还没开发。国际旅游岛政策出台后，万宁也加快了开发的脚步了。估计没几台也会有几个知名的景点了。
另一方面，有些人可能后悔购房，因为他们发现房产维护成本高，或者他们购买时房价过高，导致投资回报不尽人意。此外，一些购房者可能受到海南房地产市场波动的影响，导致房产价值下跌。
在海南买房后悔，主要可能是因为气候的原因，由于靠海，很容易导致房屋被腐蚀，缩短房屋的使用寿命。二是大部分在海南购买，纯属度假和养老，因此入住率不高，导致资金被套牢。
都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
万宁房产是值得购买的。 地理位置：万宁市位于海南岛东北部，交通便利，有高速公路和铁路贯穿南北，距离海口市和三亚市较近。这种地理位置优势为该市的经济发展提供了便利，也让购房者可以享受到更多的便利。
万宁市下辖12个镇，分别为：万城镇、龙滚镇、山根镇、和乐镇、后安镇、大茂镇、东澳镇、礼纪镇、长丰镇、北大镇、南桥镇、三更罗镇。天然林主要树种有母生、青皮、陆均松、汕丹、坡垒、荔枝等46个。
海南省省直辖县级行政区划万宁市下辖街道办事处包括万城镇、龙滚镇、和乐镇、后安镇、大茂镇、东澳镇、礼纪镇、长丰镇、山根镇、北大镇、南桥镇、三更罗镇、兴隆华侨农场、地方国营六连林场。
截至2019年，万宁市不属于三亚，隶属于海南省。截至2019年，三亚市辖海棠、吉阳、天涯、崖州4个行政区，陆地总面积1921平方公里，海域面积3500平方公里，共有居委会57个，村委会92个，自然村491个。
首先，三亚市是海南省的一个地级市，同时也是该省的省辖市。万宁市则是海南省的一个县级市，由海南省直接管辖，不归三亚市管辖。因此，三亚市万宁市并不是属于哪个区的关系，而是属于海南省的直接管辖范围。
万宁市是一个县级市，直接隶属于海南省，不属于其他地级市。
不属于任何市。根据查询公开信息显示，海南省万宁市属于海南省直辖县级行政区，不属于任何市。海南省直辖的地市级城市共有四个，分别是海口市、三亚市、儋州市和三沙市。
万宁市位于海南岛东南部沿海，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市112公里，北离海口市139公里，处于东线高速公路中部。
万宁市本就属于海南省的县级市。万宁市，海南省直辖县级市，地处海南岛东南部，地理坐标介于北纬18°35′～19°06′，东经110°00′～110°34′之间，辖区陆地面积1885平方千米，海域面积2550.1平方千米。
万宁市是海南省的省直辖县级市，不属于其他市管辖。万宁市位于海南省的东南偏东部，它东濒南海，西与琼中县交界，东南与陵水县毗邻，北与琼海市接壤。万宁市，在汉代属珠崖郡紫贝县地。
属于：海南省万宁市大茂镇我镇位于万宁市中部，北、东北、东与后安镇相连，南与万城镇接壤，西南、西北与长丰镇、 北大镇相邻。土地总面积52平方公里。镇政府设在大茂墟，距县城5公里。
辖12镇、6乡、 201个管理区。有1635个自然村，7个国营农林场。市政府驻万城镇，距海口市184公里。
公顷，占万宁土地面积的21%。其中平原（海拔20米以下）166556公顷，占万宁土地面积的8%，河积海积阶地平原地貌分布在境内大茂镇、东澳镇和礼纪镇。
海南万宁公司申通快递（571500）负责人郑传坤公司地址万宁市大茂镇兴南街东侧联系电话总机：0898-62213656；县城：0898-362047518689663996派送范围万宁市区、兴隆镇、牛漏镇、东澳镇、礼纪镇、东兴镇、东和农场。
万宁市位于海南岛东南部沿海，东经139° 北纬18 °，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。万宁市城市总面积为4446平方公里，其中陆地面积1885平方公里，海域面积2550平方公里。
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