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保利海棠是由保利地产海南区域公司在三亚开发的大型复合旅游地产项目，总占地面积47.45公顷，总建面约50万㎡。项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体，坐落在三亚较高品质滨海湾区——国家海岸海棠湾核心区域，坐享32家国际品牌度假酒店、傍依中国人民解放军陆军总医院301海南分院和全球单体较大囯际免税城。项目分四期开发，首期用地建面约5万㎡，超低容积率仅为0.4。首期推出建面约65㎡和90㎡独立院落泳池别墅、65㎡四层电梯庭院墅式洋房，户户均享“小户型、大空间、大赠送”的特点。本项目完全满足养生宜居度假需求。 项目区位 保利海棠项目位于海南省三亚市国家海岸˙海棠湾片区南部（多元文化度假区），其西北面距离解放军301医院海南分院仅800米，东面距离海边约2000米，与蜈支洲岛隔海相望；南面距离入海内湖约1.5公里；西面遍布美丽的山体丘陵及水库。项目通过G98高速路可直通凤凰机场。 保利海棠立面风格：建筑设计采用现代东南亚风格，既充分考虑到海南热带阳光强烈雨水充沛的气候因素，在满足使用要求的同时，将东南亚建筑中轻松舒适的度假元素植入建筑中。考虑到主要功能为度假居住，东南亚风格的轻松、舒适的特点可使本项目更具度假风情，且建筑设计手法上采用简约、低调的安排使得项目整体风格呈现出建筑与环境融合。为了体现出“建筑融合自然”的纯美景观，户型设计均为独院式的别墅，使得每家每户不仅拥有公共的绿化，还有独门独院的错落美景，任意时刻都可以观赏到自然景致带来的非凡所享。 保利海棠建筑布局：主要依据南北朝向的设计。花园洋房各组团通过前后错落的形式形成了独特美观的公共休闲景观带，为业主提供了一处观赏、游乐、交往的社交娱乐场所。独栋别墅围合式的布局，户与户之间保持 4米以上疏放有致的景观步行道及风情的共享景观，保正别墅私密性与开敞性，在自己的独立院落私享别有情趣的舒适度假生活。
| 销售状态： | 在售 | 开盘时间： | 2018年12月 |
| 咨询电话： | 0898-65857440 | 交盘时间： | 2019年12月31日 |
| 预售证号： | 三房预许字〔2018〕57 号 |
| 楼盘地址： | 海南省三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（北京301医院海南分院西北方向800米处） | ||
| 容积率： | 0.4 | 开发商： | 保利地产海南区域公司 |
| 规划栋数： | 9栋 | 物业公司： | 保利物业管理有限公司 |
| 装修情况： | 精装修 | 物业费： | 别墅7.98、洋房4.98 |
| 绿化率： | 45% | 建筑面积： | 40687㎡ |
| 规划面积： | 500000 |
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