【三亚买房】三亚买房资格审查时间多长-卜居网

【三亚买房】三亚买房资格审查时间多长

发布时间：2023-04-04 02:18:08 来源：网友投稿

买房时购房资格审核要多久?本文带你去了解!

近几年来，中国的房地产市场可谓蓬勃发展，许多人都加入了买房的热潮。

在异地买房，在城市买房俨然已成为许多人不断追求的目标。但是买房不仅要买房者本身有足够的资金，而且还需要城市部门进行审核的，也就是我们所说的购房资格审核。那么，购房资格审核有什么相关内容吗？本文针对这陌生的问题，给大家提供了以下一些内容。

一、办理需带材料

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能够去办理网上签定手续。在提交完购房资格核验的材料以后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对材料进行初步核查。

二、购房资格审核的内容

1、户口归属

2、纳税证明

3、社保

4、贷款记录

5、名下房产

对符合条件的，审核机构会给你开具资质审核通知书，在该市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

三、审核结果

1、对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）；

2、对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

四、审核需要的时间

资质审核一般需要10个工作日才能下来，差不多就是两周的时间，资质审核下来后有效期是15个自然日。过了15天以后就可以重新审核了。但是有一点需要注意，你在一家中介做完购房资格审核后，不要让他们出网签合同，如果出了网签合同还得撤销，那就麻烦了。等过了15天后，再找别家中介重做购房资格审核。

近几年来，中国的房地产市场可谓蓬勃发展，许多人都加入了买房的热潮。尤其是户籍管理制度的放开，我国城市与城市间，农村与城市间的流动人口越来越多。买房也成了社会的一大热潮，本文针对许多人不了解购房资格的审核的相关内容，向大家提供了相关内容，望采纳。

【三亚买房】三亚买房资格审查时间多长

购房资格审查需要几天？

? 一、购房资格审查需要几天? 买房资格审查必须10个办事日方可下来，差不多就是两周的时刻，资质考察下来后有用期是15日。过了15天今后就可以从头考察了。可是有一点必须留意，你在一家中介做完购房资历考察后，不要让他们出网签合同，如果出了网签合同还得吊销，那就麻烦了。等过了15天后，再找别家中介重做购房资历考察。 1、资质考察一般必须10个办事日方可下来，差不多就是两周的时刻，资质考察下来后有用期是15日。过了15天今后就可以从头考察了。可是有一点必须留意，你在一家中介做完购房资历考察后，不要让他们出网签合同，如果出了网签合同还得吊销，那就麻烦了。等过了15天后，再找别家中介重做购房资历考察。 2、几年来，我国的房地产销售可谓蓬勃发展，许多人都加入了买房的热潮。尤其是户籍处理制度的铺开，我国城市与城市间，乡村与城市间的流动人口越来越多。挑选购买新房的过程，购房者必须照实的提交家庭成员户籍、买房资格如何审查： 1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“ 二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 4、领取合同 48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。所以，购房资格的审查，需要十个工作日，审查了十五天之后就需要重新审查了，所以这个期限是比较短的，更新比较频繁，上文也说明了购房资格如何进行审查，其中包括在网上预签，只有在领取合同之后才完成了购房的资格。

买房资格审查要多久，一般是几天？

一班情况下购房资格审查是五天工作日，你去问下开发商，看有没有急时将材料给你交上去。

购房资格核验流程是什么？购房资格核验的有效期是多久

买房并不是一件容易的事情，很多人买房的时候都比较缺钱，但是也并不是有钱就可以解决的。很多人拿着钱也买不了房，因为没有购房的资格。如果购房者没有检查自己是否有购房资格，而到处看房就会浪费时间。那么购房资格核验流程是什么？

买房并不是一件容易的事情，很多人买房的时候都比较缺钱，但是也并不是有钱就可以解决的。很多人拿着钱也买不了房，因为没有购房的资格。如果购房者没有检查自己是否有购房资格，而到处看房就会浪费时间。因此在买房之前购房者应该先查询一下自己是否有购房的资格，那么购房资格核验流程是什么？购房资格核验的有效期是多久？

购房资格核验流程是什么

1、提交申请

在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。

2、网签系统填报信息

将材料提交给网签机构（开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口）进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。

3、资格核验

不动产登记中心在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间最快为10个工作日，如果是周一录入（上午12点前），一般都是下周五出结果。

4、反馈结果

自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。

（1）核验通过，购房者可以办理网上签约手续；

（2）核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。

购房资格核验的有效期是多久