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【三亚买房】中国有多少人在三亚买房

发布时间：2023-04-04 23:28:13 来源：网友投稿

为什么那么多人扎堆在三亚买房？

春节过后拥堵的海南成了大家茶余饭后讨论的热点话题，这些年海南房地产的热度有增无减，特别是三亚的房产，一度出现求大于供，很多人冒着无法过户的风险，毅然决然花费200多万买下一套建筑面积不足70、80平米的小户型，原因不外乎这么几个：

一是舒适的自然气候。三亚之所以比海口的房价高，除了它有椰风海韵，碧海银滩以外，更主要的是三亚属于热带气候，海口属于亚热带季节。海口的冬天湿气更大，冬天更难度过。相反三亚的温度就很适合过冬，所以三亚独特的位置，独特的气候，又是中国唯一热带城市，房价自然也就比海口贵很多，也是人们蜂拥而至的“宝地”。

二是消费观的不断变化。以前人们有钱了要么攒起来，要么买个什么大件，再不然全家出去旅游，但是随着雾霾天气的出现，人们更注重的是健康，养生的观念在人们心中已经被排到首位，人们的消费开始以“享受”为目的。比如北方人，受不了冬天的干燥和寒冷，鼻炎和哮喘，就会把目光投向海南，大多选择在三亚购买第二套房产或全款或贷款，主要目的就是为了过冬，也是为了以后养老，孩子度假休闲有个去处，返程时还能去免税店扫货，这些不正说明人们的消费观念正在悄悄的发生变化。

三是过大的精神压力。竞争激烈的社会环境，快节奏的都市生活，让很多人想要逃离所处的生活环境，休假时让自己的脚步慢点再放慢点，于是拥有自然原生态自然环境的三亚就成了人们向往的地方。沙滩、海岸、日光浴成了大多数人们向往的场景，这也是三亚房子炙手可热的主要原因之一。

【三亚买房】中国有多少人在三亚买房

三亚的房价如何走？

三亚是去年全国房价调控的前10个城市之一，三亚做为全国来说只能算是个三线城市，但房价却已经步入了二线及一线城市，自国际旅游岛获批以来，是全海南省涨幅最快的城市，在09年，每天都能上涨20%。引起了中央的高度关注。

就三亚房产的趋势来说。有好几个原因来分析：

1、三亚是世界的三亚，三亚不要说国外，就是在国内许多来过海南旅游的人都喜欢的地方，三亚在中国的最南端，有着漂亮的海岸线，美丽的大海，丰富的旅游资源，清晰的空气，温暖的阳光和一年四季常绿的热带植物，一年四季从来没有冬天，全年气温平均在28度，从自然条件来说中国独一无二，中国没有任何一个地方的自然环境和三亚比，这是属于稀缺资源。尤其是北方人对其情有独钟，这就是大家想在三亚买房的最大吸引力。

2、在三亚买房针对人群是全中国，本地需求只是很少的一部分，三亚的房产95%购买力来自全国32个省份和自治区，所以人群覆盖面非常之广。

3、目前在中国中上游的资金阶级消费能力非常之强，从每年到国外的奢侈品消费就可体现。大家买房不但是一个不动产，而且还可以保值，自己可以享受还可留给下一代，从中国的传统文化上来说。置业永远是最安全，最保险的投资手段。换句话来说，目前现在有钱的国人非常多，不在乎房价上涨下跌那么一点，今年，我朋友在三亚卖房子，总价在1600万的房子，一天就她一个人卖了5套，总价接近亿了，可想而知，这还不算她的其它同事。

以上三点上来说，三亚以目前的形势来看，在调控措施下，大家观望的情绪较重，购房的需求还是非常之大，因为三亚有着独一无二的自然环境，购房的消费人群又非常之广，政府的商业住宅用地也在上涨。所以从长远角度来说，三亚的房子还会上涨，只是涨幅不会像以前那么快速。

希望我的回答能给你有所启发，望能采纳！

三亚房价并不便宜，为什么很多人还愿意去三亚买房？

海南有一座房子是许多人的梦想，海南有一个独特的地理位置和气候资源，这里有一个迷人的岛屿，椰子林，海滩，明亮的阳光，新鲜空气，全年和生活。在过去的几年里，该国开发了海南，开辟了海南自由贸易港口的步伐，加速，可达成常数。未来海南肯定会有迪拜而不是香港和新加坡！当然，我有一个条件，我将乘坐这个国家的东风，并在海南有一个家。

海南已经完成了五年的土地扩张，并爱到海南房地产市场。海南是一家大型国内房地产企业，第一个金牌，作为最大的“特区”和最大的分离岛屿，国家和投机者对这片土地的预期太大，基本上在一段时间内刺激政策。房地产市场是火灾竞争资金的最具领域。在过去的30年中，当地政府也认真依靠土地财政，导致政策刺激 - 房价过度发展 - 预期下降 - 价格下跌，重复周期，当我第一次抵达海南15年后，海南有从国际旅游岛的潮流回来冷静。三亚湾大约15,000岁，海口滨海大道超过8,000。

经过几年的海南移动砖，个人认为海南有一个良好的品牌，但在公务员和当地官员的质量中反复失败。在商业环境中，它很差，缺乏技术官僚，无法达到良好的政策。这也是海南没有良好政策的良好政策的根本原因。

随着国民房地产的崛起，自2016年以来已上涨。在17年末，三亚达到平均价格3.4万，然后海南自贸区政策发酵，海南开始充分限制房地产业。目前海南在住宅用地供应，有限的购买有限，销售有限，房间的销售，单机领域继续进行政策。来自我们从业者的佐伊，这一浪潮政策实施了非常坚定的，甚至从广什干部北部开始，我感觉不到“这是不同”的。

据说这个价格不值得。事实上，三亚连续三年，自两年以来一直是极限政策，价格波动非常小，如果考虑三亚独特的环境，那么我认为我认为这个价格仍然可以开始这个价格。

三亚目前有多少套房子

目前有非常多套。三亚房子众多，目前还没有具体详细可靠的数字，但是可以确定的是，三亚房子数目可观。

海南买房为何海南房地产如此受捧？

近年来，越来越多的人开始在海南买房，或旅游度假，或过冬养老，或投资升值。来海南买房的人基本都是冲着海南的好气候与好环境，很多时候也会有疑问，海南买房热潮一直不减，那么，海南房地产为什么这么受欢迎呢？

理由一：天然舒适，理想居住地

海南岛别称“椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。专家们认为，海南人长寿的奥秘在于海南岛美丽纯净的生态环境，其水环境质量良好，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

“海南空气好，温度也适宜。”毫无疑问，在海南居住已经成为人们回归自然的好选择，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。去海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为大多数人选择的生活方式。

理由二：椰风海韵，天然大氧吧

阳光、海浪、温暖的气候是海南地产出岛掘金的法宝，“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”等醒目的标语也是海南参展商用来吸引岛外购房者眼球的方式之一。海南省生态环境质量保持全国一流水平，夏无酷暑，冬季温暖宜人，是度假休闲和避寒疗养的佳境。因此，“夏天到海南来避暑”和“冬天到海南来戏水”，成为国内外人士投资置业的首选。

理由三：健康养生岛置业热土

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。

在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

理由四：度假之居品质生活选择

“从明天起，做一个幸福的人……我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，诗人海子的幸福生活梦想广为传诵，这在一个侧面反映了人们对于一所海景房子的追逐和喜爱，更多的是人们对于资源、原生态环境、配套和品质优势于一体的高品质产品的需求。

无论是投资者还是居住者，衡量休闲度假地产的价值，一定是从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套、物业服务等几个大方面综合而言。在海南，更多有实力的中国人选择到海南休闲度假。所谓的“三重富人”就是这样诞生的。也就是物质充裕，精神富有，还有一定富余时间的部分人群。这些“三重富人”早已不拘泥于满足“城市之家”和郊区装修奢华的别墅，在社会压力和工作压力日益繁重的今天，他们更重视能让身心真正得到放松的“度假之居”。

理由五：房地产市场的抗跌性

按目前国内城市商品房的居住指标，加之海南在绿化、空气等方面的优势，海南未来的房价（尤其三亚一带，包括县、乡、镇）不可预估。来自海南省房协的数据显示，海口岛外购房者比例分别达到55%，而三亚的比例更高达85%。

海南旅游度假地产具有很强抗风险性，在全球金融海啸的冲击下，还保持着高速增长，到海南休闲度假已成为内地很多成功人士的必需品。据有部分统计，仅黑龙江省每年就有13万人到海南过冬，海南已成为东三省人们的第二居所。

理由六：国际旅游岛助推地产发展

“扩大旅游开放，推动国际旅游岛建设。”这一重大的战略调整加快了海南旅游业转型升级和国际化进程。对于以旅游为依托的海南旅游地产，更是一大利好。

业内人士分析，“国际旅游岛”的概念必然应涵纳以下三种人口格局与商业性预判。一种是短期度假：需要把全省旅游上升到国际消费的高度，一种是半年定居：把人烟相对少、风光宜人、生态安然的热带海南当作半年定居的冬宫;还有一种是人口迁移：海南未来可能出现一系列国际养老基地。

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