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海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50% 非海南户籍： (1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。
买房政策如下：首先，海南本地户口购房是限购2套，首付最低30%，第二套首付40%—50%。
在目前的政策下，只有在三亚购买高档豪宅或高端商业物业时才可获得户口。购买商品房、二手房、普通商业物业等均不能获得户口。
1、在海口买房子是可以办理落户手续的，现在海口实行省外人员积分落户制，只要自己的积分能够达到80分以上，就可以在当地申请办理落户。
2、海南买房可以办理落户。目前海口实行省外人员积分落户制，80分以上可申请落户。另外，在海南还可以通过人才落户、随迁落户、创业落户等多种方式来办理落户手续。
3、仅有房子不可以，海南省发布新的落户政策，全面取消落户限制。在海口是不是只要有房产就可以办理落户。海南省内的户籍居民在海口有房或者租房可以办理落户，外省户籍居民需要在海口就业，有合法稳定住所（包括自有房产和租房）。
4、在海南买房是不能直接落户的，需要达到一定积分才可以落户，在海南拥有住房积累到80分的，可以在海南落户的。根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则（试行）》第六条 本省实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。
5、在海南买房子时不可以直接落户，需要达到一定积分才可以落户。海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保。
6、在海南买房子是不可以直接办理落户的，海南落户条件：有高级专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。
1、我告诉大家个好消息，现在海口楼市松绑，不用交1年社保，人才落户就可以购房啦。 全国各大城市都已经放开限购了，儋州就是喊口号，海口这次是真敢干啊。
2、其家庭成员在海南无住房、无购房记录的，本人可在海口市购买1套住房。
3、年9月18日后落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房，在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。
4、提交工作证明以及1年社保或个税； 落户买房政策 海南户籍： 第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。
符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房。人才落户，无需社保或个税即可购房。普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房。
最新政策如下：自2018年4月22日海南市出台限购政策以来，各市县实施了严格的限购政策。三亚也不例外，而三亚和海口。琼海属于一种限制性购买对象，全球限制性购买将继续实施。2021年，三亚将继续实施限制性购买。
首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2到5年的社保或纳税证明才行。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：（1）同意以所购住房为抵押担保。
海南买房可以办理落户。目前海口实行省外人员积分落户制，80分以上可申请落户。另外，在海南还可以通过人才落户、随迁落户、创业落户等多种方式来办理落户手续。
中级以上的专业技术职称级落户：即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。
我告诉大家个好消息，现在海口楼市松绑，不用交1年社保，人才落户就可以购房啦。 全国各大城市都已经放开限购了，儋州就是喊口号，海口这次是真敢干啊。
在海口办理落户手续的人员可以在海口购房，可以享受本地居民待遇，没有落户的需要缴纳社保。海口人才购房政策新政策 实施时间：2022年5月15日 (一)落户我省的人才。
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