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买房定金能退，如果自已本身不想买房了，也是可以通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的，但需要支付违约金。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。
交定旁梁金不能用口头协议：在运蔽运买房交易的时候，交定金时只是做了口头上并基的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。
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房管局。
房誉扰管局是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。对于退购房定金的问题可以给你提供解决方案。
商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，凯虚差由购房者向开发商支付一定数额的金钱。根据相关规定，定金的数额由当事人盯皮约定，但不得超过主合同标的额的20%。
购房定金卖悉交了但是不想买了，如果仅仅是猛亮出于个人方面的原因，那么定金一般是枝配宽不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：
1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。
2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
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